물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51520 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 214,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
136,960,000원
(13,696,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2024.09.25.접수 제150319호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.05.26. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 4층404호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 214,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 171,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 136,960,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51520 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 4층404호 전유부분이다. 감정가는 214,000,000원이며 2회 유찰 후 최저매각가격은 136,960,000원이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00이다. 등기사항상 주택임차권등기와 배당 부족 시 매수인 인수 가능성이 원천 데이터에 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2024.09.25. 접수 제150319호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 대상물건의 등기사항전부증명서 상 주택임차권[2024년 9월 24일, 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5957), 임차보증금 금205,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람.
- 지상권 개요: 해당사항없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""서울동부지방법원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선 문정역, 장지역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상15층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2013.07.19.) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔, 사무소) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 40미터 내외, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건의 등기사항전부증명서 상 주택임차권[2024년 9월 24일, 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5957), 임차보증금 금205,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51520 송파푸르지오시티 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51520 물건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51520 송파푸르지오시티 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 136,960,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 13,696,000원입니다. 감정평가액은 214,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울 송파구 문정동 송파푸르지오시티 4층404호 경매 물건 위치는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 송파구 문정동 620 송파푸르지오시티 4층404호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 송파구 새말로 62 (문정동, 송파푸르지오시티)로 기재되어 있습니다. 등기부 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
2025타경51520 송파푸르지오시티 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 데이터상 유찰 횟수는 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 23일 214,000,000원 매각기일과 2026년 4월 27일 171,200,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 136,960,000원입니다.
2025타경51520 송파푸르지오시티 404호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
해당 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 요약에는 철근콘크리트구조 24.90㎡로 기재되어 있습니다. 전용면적은 24.9㎡입니다. 감정평가 내용에는 지하5층 지상15층 건물 내 제4층 제404호로 표시되어 있습니다.
송파푸르지오시티 2025타경51520 물건의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 토지는 업무시설인 오피스텔 및 사무소 건부지로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2013년 7월 19일로 기재되어 있습니다.
2025타경51520 송파푸르지오시티에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 2024년 9월 25일 접수 제150319호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기에 관한 내용이 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항전부증명서 확인이 필요합니다.
2025타경51520 송파푸르지오시티 임대관계는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 다만 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있으며, 임차보증금은 205,000,000원으로 표시되어 있습니다. 관련 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
송파푸르지오시티 2025타경51520 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 송파구 문정동 소재 서울동부지방법원 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 문정역, 장지역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51520 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2204-2408로 기재되어 있습니다. 집행관 관련 연락처로는 02-457-2996이 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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