물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경124272 | 물건번호 | 7 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 475,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
194,560,000원
(19,456,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.03.22.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 4층402호 (봉천동,샤로수메이플) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 475,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 380,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 304,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 243,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 194,560,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경124272 부동산임의경매 사건의 물건 7번으로, 서울특별시 관악구 봉천로 544-9 샤로수메이플 4층 402호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.76㎡이며 감정가는 475,000,000원, 최저매각가격은 194,560,000원입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정(제4별관 211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이전 매각기일 4회는 유찰로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 이전 매각기일 2026-01-27, 2026-03-10, 2026-04-14, 2026-05-26 각 유찰
- 본건 기호1-8의 임대 관계는 미상임
- 교육환경보호구역은 최종확인을 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
- 제시외 물건: -.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호(기호1), 2층 202호(기호2), 2층 203호(기호3), 2층 204호(기호4), 3층 301호(기호5), 3층 303호(기호6), 4층 402호(기호7) 4층 403호(기호8)로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 본건 기호1-8는 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호1-8는 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 집합건축물(공동주택 및 제2종근린생활시설) 건부지 로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변). *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변). *기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변). |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 본건 기호1-8의 임대 관계는 미상임. |
사진 자료
총 35장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
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12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
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27번 · 000245
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29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000247
34번 · 000247
35번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경124272 샤로수메이플 4층 402호의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경124272 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정(제4별관 211호)로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2024타경124272 샤로수메이플의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 475,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 194,560,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 19,456,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 한 것입니다.
서울특별시 관악구 봉천로 544-9 샤로수메이플 402호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 4층 402호(봉천동, 샤로수메이플)입니다. 표시상 전유 부분이며, 철근콘크리트구조 29.76㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기호 1-8이 다세대주택으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2024타경124272 샤로수메이플은 몇 회 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 1월 27일 475,000,000원, 2026년 3월 10일 380,000,000원, 2026년 4월 14일 304,000,000원, 2026년 5월 26일 243,200,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일입니다.
서울중앙지방법원 2024타경124272 샤로수메이플의 사건 기본정보는 무엇인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원 2024타경124272, 사건명은 부동산임의경매입니다. 접수일은 2024년 11월 29일, 개시일은 2024년 12월 16일로 표시되어 있습니다. 담당은 경매1계이며 전화번호는 530-1820(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다.
샤로수메이플 402호의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 인헌초등학교 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대로 기재되어 있습니다. 구체적인 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경124272 샤로수메이플의 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등을 고려할 때 대중교통 이용의 편의도는 무난하다고 표시되어 있습니다. 세부 거리나 노선 정보는 제공된 데이터에 없습니다.
샤로수메이플 402호의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목에는 본건 기호 1-8의 임대 관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 구체적인 임차인 유무나 임대차 조건을 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경124272 샤로수메이플의 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 내용에는 기호 1-8에 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 5층 건물로 표시되어 있습니다. 개별 설비의 작동 상태는 제공된 데이터에 없습니다.
2024타경124272 샤로수메이플의 말소기준권리로 보이는 최초 근저당권일은 언제인가요?
물건 정보에는 최초 근저당권이 2023년 3월 22일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 제공된 데이터만으로 권리관계의 법적 효과나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 권리분석은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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