물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51819 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 278,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
177,920,000원
(17,792,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(양도전:임차인 오혜린)로부터 2026.1.30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2023.09.08. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 10층1001호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 278,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 222,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 177,920,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51819 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 디에이원파크 10층1001호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 32.09㎡이며, 공부상 오피스텔입니다. 감정가는 278,000,000원이고 2회 유찰 후 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 177,920,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 오혜린)로부터 2026.1.30.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대차관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 ‘명지고등학교’ 남서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 가좌로 주변으로 근린생활시설, 오피스텔, 주택 등이 소재하고 있는 ‘노선상가지대’로 인근에 명지초, 홍연초, 명지중고, 명지대, 명지전문대, 백련산근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 ‘가좌로’, ‘거북골로‘변으로 버스정류장이 위치하고 있으며 본건까지 차량출입이 가능함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔.소매점.다세대주택 내 제10층 제1001호로, 외벽 : 석재붙임 등 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 공부상 ‘오피스텔’임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형 평지로, 오피스텔, 소매점, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 북동측으로 노폭 약 26미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 홍은동 400-3 : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대차관계는 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51819 디에이원파크 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51819 디에이원파크의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51819 디에이원파크 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 278,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 177,920,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 17,792,000원입니다. 가격 정보는 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 디에이원파크 10층 1001호 물건은 어디에 있나요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 10층 1001호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 가좌로 111입니다. 건물명은 디에이원파크로 기재되어 있습니다.
2025타경51819 디에이원파크 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
공부상 이용상황은 오피스텔로 기재되어 있습니다. 대상은 디에이원파크 14층 건물 내 제10층 제1001호이며, 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 32.09㎡입니다. 화면 데이터상 전유면적도 32.09㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51819 디에이원파크는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 4월 7일 매각기일은 278,000,000원으로 유찰, 2026년 5월 12일 매각기일은 222,400,000원으로 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 177,920,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51819 사건의 청구금액은 얼마인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있으며, 사건번호는 2025타경51819입니다. 사건 정보의 청구금액은 299,900,000원으로 기재되어 있습니다. 담당계는 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다.
2025타경51819 디에이원파크의 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍은동 명지고등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 가좌로 주변의 근린생활시설, 오피스텔, 주택 등이 있는 노선상가지대로 표시되어 있습니다. 인근에는 명지초, 홍연초, 명지중고, 명지대, 명지전문대, 백련산근린공원 등이 기재되어 있습니다.
2025타경51819 디에이원파크의 교통과 도로 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 인근 가좌로와 거북골로 변으로 버스정류장이 위치한다고 기재되어 있습니다. 본건까지 차량출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 도로 상태는 북동측으로 노폭 약 26미터 도로에 접하고 있는 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경51819 디에이원파크 임대차관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 2026년 1월 30일자 확약서가 제출되었다는 내용이 표시되어 있습니다. 확약서 내용은 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액 변제를 받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 취지로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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