물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경61192 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 252,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
161,280,000원
(16,128,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 조건으로 매각 최선순위 설정: 2024.03.22. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 연서로17길 40-15, 6층602호 (갈현동,나비드빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 201,600,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 161,280,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 129,024,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 103,219,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 82,575,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 66,060,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 252,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 201,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 161,280,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경61192 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 연서로17길 40-15, 6층602호 소재 나비드빌 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 27.735㎡이며, 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이다. 감정가는 252,000,000원, 최저매각가격은 161,280,000원, 보증금은 16,128,000원으로 표시되어 있다. 이전 매각기일은 유찰로 표시되어 있으며, 매각조건에 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사 관련 조건이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2025-06-24, 2025-07-29, 2025-09-02, 2025-10-14, 2025-12-23, 2026-02-03, 2026-03-10, 2026-04-14, 2026-05-19 매각기일 유찰
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 조건으로 매각
- 토지이용계획 및 제한상태: 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ’선정고등학교‘ 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로변으로 노선버스정류장 및 지하철 6호선 구산역이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장돌쌓기 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 난방설비, 위생급배수설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 세로(가)의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경61192 나비드빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경61192 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경61192 나비드빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 161,280,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 16,128,000원입니다. 감정가로 보이는 금액은 252,000,000원으로 함께 표시되어 있습니다.
2024타경61192 나비드빌 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 은평구 연서로17길 40-15, 6층602호입니다. 건물명은 나비드빌이고, 지번은 서울특별시 은평구 갈현동 490-2로 표시되어 있습니다. 전유 부분 물건으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경61192 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.735㎡로 표시되어 있습니다. 해당 호수는 6층 602호입니다.
2024타경61192 나비드빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 9회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 6월 24일부터 2026년 5월 19일까지 여러 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일은 결과가 확정된 유찰로 표시되어 있지 않습니다.
2024타경61192 나비드빌 매각조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 매각 조건 문구를 요약한 내용입니다. 구체적 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경61192 나비드빌의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 갈현동 소재 선정고등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 간선도로변에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 구산역이 소재한다고 되어 있습니다.
2024타경61192 나비드빌 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 설비내역에는 도시가스 난방설비, 위생급배수설비, 엘레베이터, 주차장 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조의 6층 건물 중 제6층 제602호로 표시되어 있습니다. 설비의 현재 상태는 원문 자료나 현황 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경61192 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 이는 매각기일 다음 일정으로 원천 데이터에 기재된 내용입니다.
2024타경61192 나비드빌의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 그 외 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀 억제권역 등이 기재되어 있습니다. 상대보호구역은 관할 교육청에 최종 확인이 필요한 사항이라고 원문에 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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