물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103045 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 10 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,719,291,760원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,719,291,760원
(171,929,176원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각 2.최저매각가격은 목록 1 타인 점유로 인하여 제한받는 가격임 3.건축물대장상 1층 일부분은 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임 1.일괄매각 2.최저매각가격은 목록 1 타인 점유로 인하여 제한받는 가격임 3.건축물대장상 1층 일부분은 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임 최선순위 설정: 1. 2011.10.28. 근저당권 2. 2018.11.22. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
서울특별시 종로구 청운동 50-6 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 종로구 청운동 50-6 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 1,719,291,760원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103045 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 종로구 청운동 50-6 소재 토지 및 일반건물이다. 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로 표시되어 있으며, 도로명 주소는 서울특별시 종로구 자하문로 115-14이다. 매각기일은 2026-06-11 10:00, 장소는 4별관 211호 경매법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 1,719,291,760원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 최저매각가격은 목록 1 타인 점유로 인하여 제한받는 가격임
- 건축물대장상 1층 일부분은 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임
- 본건은 지적도상 맹지이나 현황도로를 통하여 차량의 접근이 가능함
- 본건 토지 중 일부(약 3㎡)는 타인 점유 사용 중임
- 육안 관측상 인접한 청운동 50-2번지 소재 건물이 본건 토지 일부를 점유 중인 것으로 추정되나, 정확한 토지 경계 및 그 현황은 지적 측량을 요하는 사항임
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 청운동 소재 "청운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주거지대로 제반 여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 지적도상 맹지이나 현황도로를 통하여 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정 류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 현황도로를 이용하여 진출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하), 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-06-28)(서울청운초등학교, 서울 청운초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06- 26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-06-28)(서울청운초등학교병설유치원, 서울청운초등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구 역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(2020-03-26)(청운동 일대 지구단위계획구역 입안),서울도심(2019-08-09) |
| 제시목록 외의 물건 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 해당 없음. |
| 임대관계 | - 본건 토지 중 일부(약 3㎡)는 타인 점유 사용 중임. - 육안 관측상 인접한 청운동 50-2번지 소재 건물이 본건 토지 일부를 점유 중인 것으로 추정되나, 정확한 토지 경계 및 그 현황은 지적 측량을 요하는 사항임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2017.04.19) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 내부 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 이중창 등임. |
| 이용상황 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | -. |
| 제시외 물건 | 건축물대장상 1층 일부분은 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103045 청운동 50-6 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 4별관 211호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00, 4별관 7호 법정 3층입니다.
2025타경103045 청운동 50-6 경매의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
법원경매 화면 표시 데이터상 최저매각가격은 1,719,291,760원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있고, 보증금은 171,929,176원입니다. 해당 가격은 목록 1 타인 점유로 인하여 제한받는 가격이라는 조건이 함께 기재되어 있습니다.
서울특별시 종로구 청운동 50-6 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 경매 물건은 서울특별시 종로구 청운동 50-6 소재 부동산입니다. 물건 목록에는 토지와 일반건물이 포함되어 있으며, 건물은 철근콘크리트구조 2층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 종로구 자하문로 115-14로 기재되어 있습니다.
2025타경103045 청운동 50-6 건물 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
건물은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 2층 단독주택으로 표시되어 있습니다. 면적은 1층 72.12㎡, 2층 44.67㎡이며, 옥탑 1층 24.81㎡는 연면적 제외로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2017년 4월 19일로 표시되어 있습니다.
청운동 50-6 경매 물건에 타인 점유 관련 내용이 있나요?
감정평가 관련 내용에는 본건 토지 중 일부 약 3㎡가 타인 점유 사용 중이라고 기재되어 있습니다. 인접한 청운동 50-2번지 소재 건물이 본건 토지 일부를 점유 중인 것으로 추정되며, 정확한 경계와 현황은 지적 측량이 필요한 사항으로 표시되어 있습니다. 건물의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다.
2025타경103045 청운동 50-6 물건의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용상 건물은 주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 다만 건축물대장상 1층 일부분은 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 용도 관련 세부 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103045 청운동 50-6의 교통 및 도로 조건은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 지적도상 맹지이나 현황도로를 통해 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 현황도로를 이용해 진출입하고 있는 것으로 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재해 교통여건은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경103045 청운동 50-6의 토지이용계획 제한은 무엇이 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역 7층 이하, 고도지구 20m 이하가 표시되어 있습니다. 또한 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등의 내용이 기재되어 있습니다. 세부 적용 여부와 정확한 제한 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103045 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 접수일은 2025년 5월 29일, 경매개시일은 2025년 5월 30일입니다. 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다.
청운동 50-6 2025타경103045 물건은 일괄매각인가요?
물건 정보의 매각 조건에는 일괄매각으로 기재되어 있습니다. 함께 표시된 특이사항으로는 목록 1 타인 점유로 인하여 최저매각가격이 제한받는 가격이라는 내용이 있습니다. 또한 건축물대장상 1층 일부분은 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.