물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51024 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 105,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
67,200,000원
(6,720,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.07.31. 제92146호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.04.01. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 6층에이601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 105,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 67,200,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51024 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 6층에이601호 전유부분이다. 감정가는 105,000,000원이며 2회 유찰 후 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 67,200,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 대상은 철근콘크리트구조 19.93㎡이고 감정평가상 오피스텔(주거용)로 이용 중이다. 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기가 있으며, 보증금 전액이 배당으로 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.07.31. 제92146호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 본건 수회 방문하였으나 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니 경매진행시 참고바람.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 ""하늘초교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통 시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철역 (수색역, 경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제6층 제에이601호로서 외 벽 : 석재 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샤시창호 임. |
| 이용상황 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 사무소) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 30M, 북동측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니, 경매진행시 참고바람. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51024 상암한화오벨리스크 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51024 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51024 상암한화오벨리스크 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 67,200,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 6,720,000원입니다. 감정평가액은 105,000,000원으로 기재되어 있습니다.
서울 마포구 상암동 상암한화오벨리스크 6층 에이601호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 마포구 상암동 1734 상암한화오벨리스크 6층 에이601호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 구룡길 19로 표시되어 있습니다. 전유 부분이며 철근콘크리트구조 19.93㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51024 상암한화오벨리스크는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 105,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 26일 매각기일은 84,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다.
2025타경51024 상암한화오벨리스크에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.07.31. 제92146호)가 있다고 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
상암한화오벨리스크 2025타경51024 감정평가상 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 항목에는 이 물건이 오피스텔(주거용)로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 다만 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 수회 방문했으나 폐문부재로 내부 이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작했다고 적혀 있습니다.
2025타경51024 상암한화오벨리스크의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 하늘초교 북동측 인근에 위치합니다. 주변은 아파트단지, 오피스텔, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
상암한화오벨리스크 2025타경51024 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 자유롭다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 있고 남동측 근거리에 경의중앙선 수색역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 제반 교통편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51024 상암한화오벨리스크 감정평가액은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 105,000,000원으로 표시되어 있습니다. 같은 금액이 물건 정보와 전유 부분 평가금액에 기재되어 있습니다. 현재 표시된 최저매각가격은 67,200,000원입니다.
서울서부지방법원 2025타경51024 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경51024를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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