물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경124883 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 211,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
28,320,000원
(2,832,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 순위 4번 2023.11.13. 접수 제170811호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2022.02.04. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 7층706호 (신림동,태양오피스텔) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.10 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.14 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 168,800,000원 | 유찰 |
| 2025.09.18 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 135,040,000원 | 유찰 |
| 2025.10.30 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 108,032,000원 | 유찰 |
| 2025.12.04 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 86,426,000원 | 유찰 |
| 2026.01.15 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 69,141,000원 | 유찰 |
| 2026.02.26 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 55,313,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 44,250,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 35,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 28,320,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경124883 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 태양오피스텔 7층 706호 전유 부분이다. 감정가액은 211,000,000원이며 2026-06-11 10:00 4별관 211호 경매법정에서 최저가 28,320,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-18 14:00 4별관 7호 법정(3층)이다. 비고로 을구 순위 4번 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰
- 을구 순위 4번 2023.11.13. 접수 제170811호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제7층 제706호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대미상. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2024타경124883 태양오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경124883 물건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 매각 장소는 4별관 211호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경124883 태양오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 211,000,000원이고, 2026년 6월 11일 매각기일의 최저매각가격은 28,320,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 2,832,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울 관악구 신림동 태양오피스텔 706호 위치와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 7층 706호로 표시되어 있습니다. 건물명은 태양오피스텔이며, 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 12.6㎡입니다. 지번 주소는 서울특별시 관악구 신림동 1437-19입니다.
2024타경124883 태양오피스텔은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 9회로 표시되어 있습니다. 2025년 7월 10일 211,000,000원 매각기일부터 2026년 5월 7일 35,400,000원 매각기일까지 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 11일 매각기일의 금액은 28,320,000원입니다.
2024타경124883 태양오피스텔에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
물건 정보에는 비소멸권리로 '을구 순위 4번 2023.11.13. 접수 제170811호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함'이라고 표시되어 있습니다. 최초 순위 근저당권은 2022.02.04. 근저당권으로 표시됩니다. 권리관계는 원문 자료와 등기 등 확인이 필요합니다.
신림동 태양오피스텔 706호의 이용상황과 건물 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에는 이 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 및 지상8층 건물 내 제7층 제706호로 기재되어 있습니다. 설비로는 급배수시설, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 표시되어 있습니다.
2024타경124883 태양오피스텔 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 신림역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입은 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용 편의도는 무난시된다고 되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경124883 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 4별관 7호 법정, 3층으로 기재되어 있습니다. 이 일정은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 하므로 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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