물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51345 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 223,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
178,400,000원
(17,840,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024.09.02.압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 9층902호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 178,400,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51345 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 9층902호 전유 물건이다. 철근콘크리트구조 28.27㎡이며, 감정가 223,000,000원에서 1회 유찰 후 최저가 178,400,000원으로 기일입찰이 진행된다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-12 매각기일 유찰
- 임대관계는 전세 임대중인 것으로 탐문조사됨
- 보증금 199,500,000원으로 임차인에게 탐문하였으나, 상세한 임차관련 서류는 확인하지 못하였음
- 본건물은 집합건축물대장상 1층~7층은 업무시설(오피스텔), 8층~11층의 1호와 2호는 업무시설(오피스텔), 3호~5호는 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있음
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""서울서부경찰서"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 업무시설(오피스텔 등), 근린생활시설 등이 혼재하는 준주거지역내 주상복합건물로 주위환경은 보통시됨, |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 남서측 인근에 지하철6호선 응암역이 위치하며, 남서측 인근의 진흥로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 건중 제9층 제902호로서 2020.08.06. 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치됨. 마감구조는 외벽: 석재판재 및 벽돌치장 마감. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임. |
| 이용상황 | 오피스텔(주거용)로 거실1, 방1, 주방1, 욕실/화장실1, 발코니(보일러실 등) 이용됨. |
| 설비내역 | 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기, CCTV, 주차장 설치되었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 대략적인 세장형의 평탄한 지반으로 마하나임(오피스텔 및 다세대) 건부지로 이용됨. |
| 도로상태 | 남서측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지기호(1), (2): 공히 도시지역, 준주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | 없 은. |
| 임대관계 | 임대관계; 전세 임대중인 것으로 탐문조사됨. *. (보증금:199,500,000원으로 임차인에게 탐문하였으나, 상세한 임차관련 서류는 확인하지 못하였음. 기 타 : 본건물은 집합건축물대장(표제부, 갑)상 1층~7층은 업무시설(오피스텔)이며, 8층 ~ 11층의 1호와 2호는 업무시설(오피스텔)이고, 3호~5호는 공동주택(다세대주택) 으로 각기 등재되어 있음. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51345 마하나임 902호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51345 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 확인됩니다.
2025타경51345 마하나임 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 223,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 178,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 17,840,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 원천 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울특별시 은평구 녹번동 마하나임 902호 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 9층 902호입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며, 철근콘크리트구조 28.27㎡로 기재되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로9길 22(녹번동)입니다.
2025타경51345 마하나임은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 감정가 223,000,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 금액은 178,400,000원으로 표시됩니다.
마하나임 902호 감정평가서상 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 이용상황이 오피스텔(주거용)로 기재되어 있습니다. 거실 1, 방 1, 주방 1, 욕실·화장실 1, 발코니(보일러실 등)로 이용된다고 표시되어 있습니다. 실제 현황은 입찰 전 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51345 마하나임 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가의 임대관계 항목에는 전세 임대 중인 것으로 탐문조사되었다고 기재되어 있습니다. 보증금은 199,500,000원으로 임차인에게 탐문하였으나, 상세한 임차 관련 서류는 확인하지 못하였다고 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
마하나임 902호 주변 교통과 위치는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 서울서부경찰서 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고, 남서측 인근에 지하철 6호선 응암역과 진흥로 운행 노선버스 정류장이 있어 대중교통 이용 사정은 무난하다고 표시되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 준주거지역 내 주상복합건물로 기재되어 있습니다.
2025타경51345 마하나임 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브 지붕 11층 건물 중 제9층 제902호로 기재되어 있으며, 사용승인일은 2020년 8월 6일로 표시되어 있습니다. 1층에는 주차장이 설치된 필로티형으로 기재되어 있습니다. 설비는 위생·급배수시설, 도시가스 보일러 개별난방, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기, CCTV, 주차장이 표시되어 있습니다.
2025타경51345 마하나임의 제시외 물건은 있나요?
감정평가의 제시외 물건 항목에는 '없은'으로 기재되어 있습니다. 이는 제공된 원천 데이터의 해당 항목 기준입니다. 입찰 전에는 원문 감정평가서와 현황 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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