물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51240 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 907,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
464,384,000원
(46,438,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용 중임 최선순위 설정: 2020. 2. 28. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 7층712호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 907,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 725,600,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 580,480,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 464,384,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51240 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 7층712호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 56.340㎡이며 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용 중이다. 감정가는 907,000,000원이고 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰로 진행되며 최저매각가격은 464,384,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용 중임
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""은평구청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 빌라, 공원, 공공기관, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""녹번역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상12층 지하4층 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건물 내 제7층 제712호로서, 외벽 : 석재 및 치장석 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상황 | 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 남서측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 유사 사다리형의 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설) 건부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 은평로21길과 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51240 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51240 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51240 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 907,000,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 464,384,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 46,438,400원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인한 내용입니다.
서울 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 7층712호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 7층712호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5이며, 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 구조 및 면적은 철근콘크리트구조 56.340㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51240 시니어캐슬 클라시온은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 기재되어 있습니다. 2026년 2월 24일 907,000,000원, 2026년 3월 31일 725,600,000원, 2026년 5월 26일 580,480,000원 기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 금액은 464,384,000원으로 표시되어 있습니다.
시니어캐슬 클라시온 7층712호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
물건 정보에는 교육연구 및 복지시설, 구체적으로 노인복지시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 항목의 이용상황에도 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라는 내용이 기재되어 있습니다. 세부 내부구조는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51240 시니어캐슬 클라시온의 위치와 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치합니다. 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 빌라, 공원, 공공기관, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 주변에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 녹번역 등이 있어 대중교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경51240의 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층, 지하 4층 건물 내 제7층 제712호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재 및 치장석 마감 등, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호는 샷시 창호 등으로 표시되어 있습니다. 설비는 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 방송설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등이 기재되어 있습니다.
2025타경51240 시니어캐슬 클라시온의 임대관계와 제시외 물건은 확인되나요?
감정평가 항목에는 제시외 물건이 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있어, 제공 데이터만으로는 임대관계의 구체 내용을 확인할 수 없습니다. 임차인 관련 세부사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51240 사건 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1321, 구내 1321로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
2025타경51240 시니어캐슬 클라시온의 말소기준권리로 보이는 최초 근저당권은 언제인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2020년 2월 28일 근저당권이 표시되어 있습니다. 이 데이터는 화면 표시 항목의 기재 내용이며, 권리관계의 최종 판단이나 법률적 효과를 단정하는 내용은 아닙니다. 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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