물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12988 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 408,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
261,120,000원
(26,112,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 8번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2019.11.26. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 수유동 47-13 대원쉐르빌아파트 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 408,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 326,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 261,120,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12988 부동산강제경매 사건의 대원쉐르빌아파트 물건이다. 소재지는 서울특별시 강북구 수유동 47-13 대원쉐르빌아파트 4층402호이며, 전유부분은 철근콘크리트구조 50.16㎡로 표시되어 있다. 감정가는 408,000,000원, 최저매각가격은 261,120,000원이고, 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있다. 이전 매각기일인 2026-04-14 및 2026-05-19는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 을구 8번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건: -
- 지상권 개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유초등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 ""화계역"", 4호선 ""수유역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 창 호: 샤시 창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 ""아파트""로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 7필지 일단의 가장형 토지로서, ""근린생활시설 및 아파트"" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 북측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 수유동 47-13, 47-28, 47-31, 47-34 도시지역 , 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역) , 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> - 수유동 47-27, 47-32, 47-33 도시지역 , 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역) , 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2025타경12988 대원쉐르빌아파트 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12988 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 106호 법정입니다.
2025타경12988 대원쉐르빌아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 408,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 261,120,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 26,112,000원입니다. 금액은 경매 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 강북구 수유동 대원쉐르빌아파트 4층 402호 물건은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 강북구 수유동 47-13 대원쉐르빌아파트 4층 402호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강북구 도봉로81길 37이며, 전유 부분으로 철근콘크리트구조 50.16㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 자료상 기준시점 현재 아파트로 이용 중입니다.
2025타경12988 대원쉐르빌아파트는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 408,000,000원에 유찰되었고, 2026년 5월 19일 매각기일은 326,400,000원에 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 261,120,000원입니다.
2025타경12988 대원쉐르빌아파트에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 말소기준권리로 보이는 항목에 2019.11.26. 근저당권이 표시되어 있습니다. 또한 비소멸권리 항목에 을구 8번 주택임차권등기가 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 표시되어 있습니다. 권리관계는 법률적 판단이 필요한 영역이므로 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
수유동 대원쉐르빌아파트 2025타경12988 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 강북구 수유동 소재 수유초등학교 북측 인근에 있다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상복합건물, 근린생활시설 등이 있는 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 우이신설선 화계역, 4호선 수유역 및 버스정류장이 있어 대중교통 이용편의도는 무난한 편으로 기재되어 있습니다.
2025타경12988 대원쉐르빌아파트 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제4층 제402호로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 창호는 샤시 창호로 기재되어 있습니다. 설비로는 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12988 경매 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건은 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-910-3678이며, 집행 관련 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경12988과 물건번호 1번 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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