물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51463 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 268,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
87,818,000원
(8,781,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.7.4.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.5.19.경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 4층402호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 214,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 171,520,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 137,216,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 109,773,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 87,818,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51463 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 4층402호 전유 부분이다. 건물은 철근콘크리트구조 33.85㎡이며, 감정평가상 이용상황은 오피스텔이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00이다. 감정가는 268,000,000원, 최저가는 87,818,000원, 입찰보증금은 8,781,800원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.7.4.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암오거리"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 새절역)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층건 중 제4층 제402로서 (사용승인일:2021.11.25), 외벽 : 외장타일 및 인조석 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 토지로서, 건부지(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설)로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 약 8미터 내외 및 북측으로 2~3미터의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심, 자세한 사항은 은평구 도시계획 과에 문의)), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77 ~257m), 과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51463 위산엘리시움 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51463 위산엘리시움의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00입니다.
2025타경51463 위산엘리시움 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가액은 268,000,000원이고, 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 87,818,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금은 8,781,800원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울 은평구 응암동 위산엘리시움 4층402호 물건 정보는 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 4층402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로11길 8 (응암동, 위산엘리시움)입니다. 전유 부분으로 표시되어 있으며, 구조 및 면적은 철근콘크리트구조 33.85㎡입니다.
2025타경51463 위산엘리시움은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 12월 9일 268,000,000원, 2026년 1월 13일 214,400,000원, 2026년 3월 3일 171,520,000원, 2026년 4월 7일 137,216,000원, 2026년 5월 12일 109,773,000원 기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 87,818,000원입니다.
2025타경51463 위산엘리시움에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.7.4. 등기)가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51463 위산엘리시움 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암오거리 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 이는 감정평가 항목의 위치 및 주위환경 내용을 기준으로 한 정보입니다.
응암동 위산엘리시움 4층402호 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 출입이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 버스정류장 및 지하철역인 6호선 새절역이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편이라고 기재되어 있습니다. 실제 이동 거리나 소요 시간은 원문 자료 또는 현장 확인이 필요합니다.
2025타경51463 위산엘리시움 건물 구조와 용도는 무엇인가요?
감정평가 내용상 이 물건은 지하 1층, 지상 11층 건물 중 제4층 제402호이며 이용상황은 오피스텔로 표시되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕으로 기재되어 있고 사용승인일은 2021년 11월 25일입니다. 설비는 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51463 사건의 청구금액과 담당계는 어디인가요?
사건명은 부동산강제경매이고 청구금액은 243,000,000원으로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매6계입니다. 화면 표시 데이터에는 담당계 전화번호 02-3271-1326, 집행관 전화번호 02-3271-1712~3이 함께 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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