물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13067 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 260,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
260,000,000원
(26,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023.3.24. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 개봉동 70-18 비케이힐타운 제8층 제801호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 260,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13067 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 구로구 개봉동 비케이힐타운 제8층 제801호이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.99㎡이며 감정가 및 매각기일 금액은 260,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정으로 표시되어 있다. 특별매각조건과 대항력 포기조건 매각 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '오류IC' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 1호선 오류동역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2021-10-01) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 스프링클러 설비, CCTV설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 완경사지로, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경13067 비케이힐타운 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13067 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경13067 비케이힐타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 260,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 26,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13067 비케이힐타운 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 구로구 개봉동 70-18 비케이힐타운 제8층 제801호입니다. 도로명주소는 서울특별시 구로구 고척로18길 59-10 (개봉동, 비케이힐타운)으로 표시되어 있습니다.
2025타경13067 비케이힐타운 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
원천 자료에는 이용상황이 오피스텔로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.99㎡이며, 제8층 제801호로 기재되어 있습니다.
2025타경13067 비케이힐타운은 몇 회 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터의 유찰 횟수는 0회로 기재되어 있습니다. 다만 실제 진행 상태와 가격 변동은 법원 원문 자료에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경13067 비케이힐타운 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 자료에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액의 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용도 기재되어 있습니다. 해당 조건의 구체적 효력은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13067 비케이힐타운의 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 구로구 개봉동 소재 오류IC 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 1호선 오류동역 및 버스정류장이 있어 대중교통 이용편의도는 양호한 편으로 기재되어 있습니다.
2025타경13067 비케이힐타운 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가상 기본 위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비가 기재되어 있습니다. 소화전, 화재탐지 및 스프링클러, CCTV, 기계식 주차설비 등도 구비되어 있는 것으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13067 비케이힐타운 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
2025타경13067 비케이힐타운 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 별도의 임대관계 확정 내용은 제공된 데이터에서 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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