물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2263 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,640,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
1,640,000,000원
(164,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.05.04. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강남구 청담동 91-2 아노블리81 3층307호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 1,640,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경2263 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강남구 청담동 91-2 아노블리81 3층 307호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 56.25㎡이며 근린생활시설로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 1,640,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 등 토지이용계획 및 제한상태 기재 있음.
- 가로구역별 최고높이 제한지역 및 건축선지정(도로경계선에서 3미터 후퇴) 기재 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 압구정동 소재 '압구정로데오역(수인분당선)' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 노선상가지대로 서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 압구정로데오역이 소재 하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지하3층/지상16층 건 내 3층 307호로서, 외벽: 페어글라스 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 페어글라스 창호임. |
| 이용상황 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업용, 숙박시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 50미터인 도산대로에, 서측으로 노폭 약 10미터인 아스팔트 포장도로 에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합)가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선 <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴) 임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경2263 아노블리81 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경2263 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경2263 아노블리81 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 최저매각가격은 1,640,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 164,000,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울 강남구 청담동 아노블리81 3층307호 물건 위치는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 강남구 청담동 91-2 아노블리81 3층307호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강남구 도산대로 419입니다. 건물명은 아노블리81로 표시되어 있습니다.
2025타경2263 아노블리81 3층307호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 전유면적은 56.25㎡입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 56.25㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하3층/지상16층 건물 내 3층 307호로 표시되어 있습니다.
2025타경2263 아노블리81은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 근린생활시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 원천 데이터의 usage_code는 06으로 제공되며, 화면에는 이용상황 내용이 별도로 기재되어 있습니다. 실제 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
청담동 아노블리81 2025타경2263 주변환경과 교통상황은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 압구정로데오역 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 노선상가지대로 설명되어 있습니다. 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근 노선버스정류장과 압구정로데오역을 고려해 대중교통상황은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경2263 아노블리81 입찰 방식은 무엇인가요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00이며, 장소는 제4별관 211호 법정입니다. 구체적인 입찰 절차는 법원 공고문 또는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2263 아노블리81의 선순위 근저당권 기준일은 언제인가요?
원천 데이터에는 first_rank_mortgage 항목이 2023.05.04. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리관계를 단정할 수는 없습니다. 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2263 아노블리81 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 미상으로 표시되어 있습니다. 원천 데이터만으로 임차인 유무나 점유관계를 확정하기는 어렵습니다. 매각물건명세서와 현황조사서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
청담동 아노블리81 2025타경2263 토지이용계획 제한사항은 무엇이 있나요?
감정평가 내용에는 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로 접합, 가로구역별 최고높이 제한지역 등이 표시되어 있습니다. 또한 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 기재되어 있습니다. 제한사항의 적용 여부와 세부 내용은 원문 자료 및 관계 기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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