물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경120935 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 327,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
43,891,000원
(8,778,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 1토지 별도등기 을구 16번, 17번 구분지상권설정등기(2006.11.03. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 소멸되지 않는 권리: 1토지 별도등기 을구 16번, 17번 구분지상권설정등기(2006.11.03. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 최선순위 설정: 2022. 9. 7. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 17층비1702호 (방배동,방배디오슈페리움1) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 14건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 327,000,000원 | 유찰 |
| 2025.05.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 261,600,000원 | 유찰 |
| 2025.06.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 209,280,000원 | 유찰 |
| 2025.07.31 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 167,424,000원 | 유찰 |
| 2025.09.04 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 133,940,000원 | 유찰 |
| 2025.10.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 107,152,000원 | 매각 |
| 2025.10.23 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.12.02 (14:00) | 03 | 4별관 민사집행과 경매2계 | 0원 | 미납 |
| 2026.01.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 107,152,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 85,722,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 68,578,000원 | 유찰 |
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 54,863,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 43,891,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경120935 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 17층비1702호 방배디오슈페리움1 오피스텔이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.55㎡이며, 감정가 327,000,000원, 최저매각가격 43,891,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이며, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)이다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰
- 2025-10-16 매각 후 2025-12-02 미납
- 1토지 별도등기 을구 16번, 17번 구분지상권설정등기(2006.11.03. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 임대미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철4,7호선 ‘총신대입구역(이수역)’ 동측에 위치하며, 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 4,7호선 "총신대입구역(이수역)" 및 노선버스정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제17층 제비1702호로서, ［사용승인일: 2006.11.30］ 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감, 창호: PVC창호 및 강화유리 등 마감. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추고있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(사당·이수 지구단위계획구역), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴),<추가기재> 지구단위계획 결정고시 : 서울특별시고시 제2015-335(2015.10.29.) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2024타경120935 방배디오슈페리움1의 다음 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 경매법정(제4별관211호)으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경120935 방배디오슈페리움1의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 최저매각가격은 43,891,000원입니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있으며, 금액은 8,778,200원입니다. 특별매각조건에 매수신청보증금 최저매각가격의 20%가 기재되어 있습니다.
서울 서초구 방배디오슈페리움1 17층 비1702호의 소재지와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 서초구 서초대로 3-4, 17층 비1702호입니다. 건물명은 방배디오슈페리움1이고, 법정동 주소는 서울특별시 서초구 방배동 3001-2로 표시되어 있습니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 29.55㎡입니다.
2024타경120935 방배디오슈페리움1은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 failed_count가 9로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 4월 17일부터 여러 차례 유찰 기록이 있으며, 2025년 10월 16일에는 매각 후 2025년 12월 2일 미납으로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 1월 29일부터 다시 유찰 일정이 이어진 것으로 나타납니다.
2024타경120935 방배디오슈페리움1에 인수되는 권리가 있나요?
원천 데이터에는 1토지 별도등기 을구 16번, 17번 구분지상권설정등기(2006.11.03. 등기)가 말소되지 않고 매수인에게 인수된다고 표시되어 있습니다. 같은 내용이 non_destroyed_right와 specification 항목에 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경120935의 사건명과 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산강제경매입니다. 법원은 서울중앙지방법원이며, 사건번호는 2024타경120935로 표시되어 있습니다. 사건 정보의 청구금액은 300,000,000원입니다.
방배디오슈페리움1 경매 물건은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조의 25층 건물 중 제17층 제비1702호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2006년 11월 30일로 표시되어 있습니다.
2024타경120935 방배디오슈페리움1 주변 교통과 위치는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 4, 7호선 총신대입구역(이수역) 동측에 위치한다고 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다. 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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