물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13426 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 136,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
136,000,000원
(13,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.6.7. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 6층 603호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 136,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13426 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 성북구 하월곡동 명남더블레스 6층 603호 전유부분입니다. 대상은 철근콘크리트구조 14.25㎡ 오피스텔로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 136,000,000원으로 표시되어 있고, 보증금은 13,600,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 을구 1번 주택임차권 등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임대관계는 미상임.
- 현장조사시 폐문부재상태로 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 건물내 평가전례 등에 근거하였으며 경매참여시 재확인이 요망됨.
- 제시외 물건은 해당사항 없음.
- 지상권 개요는 해당사항없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 숭곡초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 접면도로 등에 따라 각종 주거용 건물, 주상용 건물 등의 용도복합건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 6층 603호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장(자주식,기계식) , 각종 소방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세필지 일단으로 대체로 장방형의 평지로서 오피스텔 및 다세대주택의 건부지(일부 도로 후퇴부분)로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접하며 서측 및 남측 일부가 세로 수준의 막다른 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -하월곡동 90-1817 : 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호 구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역( 2025-08-21)(대상자:외국인등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.8.26 ~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31). -하월곡동 90-1818 및 90-1819 공히 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자:외국인등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~ 2026.12.31). |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 건물내 평가전례 등에 근거 하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2025타경13426 명남더블레스 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13426 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경13426 명남더블레스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 136,000,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 13,600,000원입니다. 화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경13426 명남더블레스 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 6층 603호입니다. 도로명주소는 서울특별시 성북구 종암로36길 16입니다. 감정평가 내용에는 숭곡초등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경13426 명남더블레스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용상 이 물건은 오피스텔로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 명남더블레스 6층 603호이며, 철근콘크리트구조 14.25㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물로 설명되어 있습니다.
2025타경13426 명남더블레스에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
화면 표시 데이터에는 말소되지 않는 권리로 을구 1번 주택임차권 등기가 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 함께 표시되어 있습니다. 실제 인수 여부와 금액 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13426 명남더블레스의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 현장조사 당시 폐문부재 상태였고, 내부구조와 이용상황 등은 건축물대장 도면, 외부관찰, 표준사양 및 평가전례 등에 근거했다는 설명이 있습니다. 경매 참여 전에는 원문 자료 확인과 재확인이 필요하다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
2025타경13426 명남더블레스 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 숭곡초등학교 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변에는 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 또는 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설, 근린생활시설 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 있다고 표시되어 있습니다.
2025타경13426 명남더블레스 건물 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 기재되어 있습니다. 승강기설비와 주차장도 표시되어 있으며, 주차장은 자주식과 기계식으로 기재되어 있습니다. 각종 소방설비가 되어 있다는 내용도 포함되어 있습니다.
2025타경13426 명남더블레스 토지이용계획 제한은 무엇이 표시되어 있나요?
하월곡동 90-1817은 도시지역, 준주거지역, 도로 접합 등으로 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등의 제한도 기재되어 있습니다. 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용도 표시되어 있으므로 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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