물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52106 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 312,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
312,000,000원
(31,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 홍은현의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.04.23.자) 최선순위 설정: 2021.07.22.근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 49-30 태형쉐르빌 2층101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 312,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52106 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 49-30 태형쉐르빌 2층101호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 64.11㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소입니다. 감정가 및 최저매각가격은 312,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 홍은현의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.04.23.자)
- 주택임차권설정등기 되어 있음.(임차보증금 금240,000,000원)
- 기준시점 현재 임대관계는 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 및 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "예일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 "구산역 (지하철6호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 동측의 진입로를 통하여 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도 :단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구 역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | ①주택임차권설정등기 되어 있음.(임차보증금 금240,000,000원) ②기준시점 현재 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경52106 태형쉐르빌 매각기일은 언제인가요?
2025타경52106 태형쉐르빌의 매각기일은 2026년 6월 16일 10시입니다. 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14시 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52106 태형쉐르빌 최저매각가격과 입찰보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 기준 금액은 312,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 31,200,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 0회입니다.
서울 은평구 역촌동 태형쉐르빌 2층101호 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 49-30 태형쉐르빌 2층101호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 갈현로14길 17-5입니다. 물건명은 태형쉐르빌로 표시되어 있습니다.
2025타경52106 태형쉐르빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제101호입니다. 표시 면적은 철근콘크리트구조 64.11㎡, 전유면적 64.11㎡로 확인됩니다.
태형쉐르빌 2025타경52106 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 대상 물건이 예일초등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근 시내버스 정류장 및 근거리에 구산역 지하철 6호선이 있어 교통상황은 무난하다고 기재되어 있습니다.
2025타경52106 태형쉐르빌 임대차 관련 특이사항이 있나요?
감정평가 자료에는 주택임차권설정등기가 되어 있으며 임차보증금은 240,000,000원으로 기재되어 있습니다. 기준시점 현재 임대관계는 미상이라고 표시되어 있습니다. 물건명세 관련 특이사항으로 신청채권자가 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 확약서를 제출했다는 내용이 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
태형쉐르빌 2025타경52106의 건물 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 위생 및 급배수설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다. 난방은 도시가스에 의한 개별난방설비로 표시되어 있습니다. 소방설비도 되어 있는 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경52106 태형쉐르빌 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 과밀억제권역 등이 기재되어 있습니다. 가축사육제한구역과 대공방어협조구역도 표시되어 있습니다. 또한 외국인 등 대상 토지거래허가구역과 아파트 용도 관련 토지거래허가구역 내용이 함께 기재되어 있어 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52106 사건은 어느 경매계가 담당하나요?
사건 정보에는 서울서부지방법원 경매6계가 담당 부서로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1326입니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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