물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경496 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 360,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
360,000,000원
(36,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
공부상 업무시설로 이용중임. 소멸되지 않는 권리: 토지 을구 3번 구분지상권설정등기 최선순위 설정: 2024. 1. 8. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제15층 제오1512호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 360,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경496 사건의 부동산임의경매 물건이다. 물건은 서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제15층 제오1512호로, 철근콘크리트구조 전유면적 38.14㎡이다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 같은 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 토지 을구 3번 구분지상권설정등기
- 공부상 업무시설로 이용중임.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1,7호선 ""가산디지털단지역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상16층건내 제15층 제오1513호외 1개호로서, 외 벽 : 커튼월 마감, 복합판넬 붙임 등, 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상황 | 공히 건축물대장상 지원시설(업무시설) 임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 사다리형 토지로서, 산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설, 업무시설) 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20m 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경496 가산케이에스타워 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경496 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00 같은 제112호 경매법정입니다.
2025타경496 가산케이에스타워 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 360,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 36,000,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울특별시 금천구 가산동 가산케이에스타워 제오1512호 경매 물건 위치는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제15층 제오1512호입니다. 도로명주소는 서울특별시 금천구 벚꽃로36길 30입니다. 원천 데이터에는 가산케이에스타워 건물 내 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경496 가산케이에스타워 제오1512호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터의 요약에는 철근콘크리트구조 38.14㎡로 표시되어 있습니다. 전유면적도 38.14㎡로 기재되어 있습니다. 상세 구조와 공부상 정보는 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
가산케이에스타워 2025타경496 물건은 어떤 용도로 이용 중인가요?
물건 정보에는 공부상 업무시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 감정평가 항목에도 건축물대장상 지원시설인 업무시설로 기재되어 있습니다. 실제 이용 상태는 원문 자료나 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경496 가산케이에스타워의 주변 환경과 교통은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역 동측 인근에 위치합니다. 주위는 지식산업센터와 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통상황은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
2025타경496 가산케이에스타워 경매 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행관 전화번호는 02-2192-1462입니다. 연락처 사용 전 법원 원문 자료에서 최신 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경496 가산케이에스타워에 표시된 인수 관련 권리 정보가 있나요?
물건 정보에는 최선순위 설정으로 2024년 1월 8일 근저당권이 표시되어 있습니다. 말소되지 않는 권리 항목에는 토지 을구 3번 구분지상권설정등기가 기재되어 있습니다. 권리관계의 법적 효과나 인수 여부 판단은 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
2025타경496 가산케이에스타워 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 임차인 유무나 임대차 내용이 확인되지 않습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경496 가산케이에스타워는 유찰 이력이 있나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 0회로 표시되어 있습니다. 제공된 일정에는 2026년 6월 18일 매각기일과 2026년 6월 25일 매각결정기일이 기재되어 있습니다. 이후 진행 상태는 원문 자료에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.