물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경133739 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 230,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
184,000,000원
(18,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2021.4.13. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 초록마을로 102-14, 제비동 제2층 제201호 (화곡동, 수명그린빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.26 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 147,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 184,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
8개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경133739 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 초록마을로 102-14, 제비동 제2층 제201호(화곡동, 수명그린빌) 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 34.58㎡로 표시되어 있으며 감정가액은 230,000,000원, 최저매각가격은 184,000,000원이다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계: 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건으로 외벽 : 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남서측으로 약 4미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2024타경133739 수명그린빌 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경133739 사건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00 제112호 법정으로 예정되어 있습니다.
2024타경133739 수명그린빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터 기준 매각기일 2026년 6월 17일의 금액은 184,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 18,400,000원으로 기재되어 있습니다. 원문 공고와 매각물건명세서의 최신 표시도 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울 강서구 화곡동 수명그린빌 2024타경133739 물건 주소는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 강서구 초록마을로 102-14, 제비동 제2층 제201호입니다. 건물명은 수명그린빌이며, 지번은 서울특별시 강서구 화곡동 56-107로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 등록되어 있고 등기기록 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
2024타경133739 수명그린빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에서도 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 대상은 수명그린빌 제비동 제2층 제201호입니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 34.58㎡로 표시되어 있습니다.
2024타경133739 수명그린빌은 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 11일, 2026년 2월 5일, 2026년 3월 26일, 2026년 5월 7일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 각 기일의 금액은 화면 표시 데이터 기준으로 확인할 수 있습니다.
2024타경133739 수명그린빌 특별매각조건은 무엇인가요?
특별매각조건에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 매각 조건에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 법적 효과는 원문 자료 확인이 필요합니다.
강서구 화곡동 수명그린빌 2024타경133739 주변 환경은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 기재되어 있으며, 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근 도로에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건도 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경133739 수명그린빌 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건으로 표시되어 있습니다. 외벽은 석재치장 마감 등, 내벽은 벽지와 타일 등, 창호는 샷시 창호 등으로 기재되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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