물건기본정보
| 사건번호 | 2023타경5783 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 295,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
25,340,000원
(2,534,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022.12.29. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호 (화곡동, 블루힐) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 13건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08.27 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 295,000,000원 | 유찰 |
| 2024.10.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 2024.11.20 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 188,800,000원 | 유찰 |
| 2024.12.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 151,040,000원 | 유찰 |
| 2025.02.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 120,832,000원 | 유찰 |
| 2025.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 96,666,000원 | 유찰 |
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 77,333,000원 | 유찰 |
| 2025.07.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 61,866,000원 | 유찰 |
| 2025.08.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 49,493,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 39,594,000원 | 유찰 |
| 2025.11.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 31,675,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 25,340,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2023타경5783 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호(화곡동, 블루힐) 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.81㎡이며, 감정가는 295,000,000원, 최저매각가격은 25,340,000원이다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 제112호 경매법정이다. 기존 매각기일에서 11회 유찰된 내역이 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 11회 유찰
- 제시외 물건 없음
- 임대관계 없음
- 본건 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선, 지선, 마을, 공항버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2020-04-02) 외 벽 : 치장벽돌 쌓음 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 3m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 없음. |
사진 자료
총 6장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2023타경5783 블루힐 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2023타경5783 블루힐의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00입니다.
2023타경5783 블루힐 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 25,340,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 2,534,000원입니다. 감정평가액은 295,000,000원입니다.
2023타경5783 블루힐 소재지는 어디인가요?
해당 물건의 표시 주소는 서울특별시 강서구 등촌로3길 55-1, 제4층 제402호입니다. 건물명은 블루힐이며, 지번은 서울특별시 강서구 화곡동 789-36입니다. 원천 데이터상 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2023타경5783 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상은 블루힐 제4층 제402호이며, 전유 면적은 29.81㎡입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 29.81㎡로 기재되어 있습니다.
2023타경5783 블루힐은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 11회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2024년 8월 27일부터 2025년 11월 5일까지 여러 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 25,340,000원입니다.
2023타경5783 블루힐의 감정평가상 주변환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡4동 주민센터 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 인근은 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
2023타경5783 블루힐 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 간선, 지선, 마을, 공항버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통여건은 양호함으로 기재되어 있습니다.
2023타경5783 블루힐 건물 구조와 사용승인일은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 4월 2일로 표시되어 있습니다. 외벽은 치장벽돌 쌓음 등, 창호는 샷시 창호 마감 등으로 기재되어 있습니다.
2023타경5783 블루힐 설비와 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시형생활주택인 단지형다세대로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비 내역으로는 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 설치되어 있다고 표시되어 있습니다. 상세 이용내역은 원문 자료의 내부구조도 확인이 필요합니다.
2023타경5783 블루힐의 임대관계와 제시외 물건은 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대관계도 없음으로 표시되어 있습니다. 다만 실제 권리관계나 점유관계 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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