물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경595 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,166,400,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
746,496,000원
(149,299,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 최선순위 설정: 2022.07.25 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천동 1621-5 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.17 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 1,166,400,000원 | 유찰 |
| 2025.08.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 933,120,000원 | 유찰 |
| 2025.11.06 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 746,496,000원 | 매각 |
| 2025.11.13 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2025.12.22 (16:00) | 03 | 민사집행과 경매11계 | 0원 | 미납 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 746,496,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경595 부동산임의경매 물건으로, 소재지는 서울특별시 관악구 봉천동 1621-5이다. 감정가액은 1,166,400,000원, 최저매각가격은 746,496,000원이며 기일입찰로 진행된다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 3층 7호법정 4별관이다. 과거 2회 유찰 후 매각 및 최고가매각허가결정이 있었으나 2025-12-22 미납 기록이 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 2025-12-22 미납
- 임대관계 미상임
- 일련번호(1) 지상에 폐기물 등이 적치되어 있으니 경매 참여 시 확인하시기 바람.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""관악구청 "" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,단독주택, 공원 및 각종 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선 낙성대역등이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 세장형 평지로 주거나지임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지로 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2) 모두 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시목록 외의 물건 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | ■ 임대관계 미상임 ■ 기타 일련번호(1) 지상에 폐기물 등이 적치되어 있으니 경매 참여 시 확인하시기 바람. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경595 봉천동 1621-5 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경595 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10시로 표시되어 있습니다. 장소는 경매법정 4별관 211호이며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14시, 3층 7호법정 4별관으로 표시됩니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1621-5 경매 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 746,496,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 1,166,400,000원으로 기재되어 있습니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인한 내용입니다.
2025타경595 봉천동 1621-5 경매 보증금은 얼마인가요?
매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 표시되어 있습니다. 화면 표시 금액은 149,299,200원입니다. 특별매각조건으로 매수신청보증금이 최저매각가격의 20%라는 내용이 함께 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경595 사건은 어떤 종류의 경매인가요?
사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있습니다. 법원은 서울중앙지방법원이며 사건번호는 2025타경595입니다. 담당 부서는 경매11계로 기재되어 있습니다.
2025타경595 봉천동 1621-5 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 2회로 기재되어 있습니다. 2025년 7월 17일 매각기일은 1,166,400,000원에 유찰되었고, 2025년 8월 21일 매각기일은 933,120,000원에 유찰되었습니다. 이후 2025년 11월 6일에는 746,496,000원으로 매각 결과가 표시되어 있습니다.
서울 관악구 봉천동 1621-5 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 1621-5로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 관악구청 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 다세대주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재해 주위 환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
2025타경595 봉천동 1621-5 경매 물건의 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스 정류장과 지하철 2호선 낙성대역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통 이용상황은 보통시된다는 평가가 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경595 봉천동 물건의 도로 접면은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 일련번호 1 물건이 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접한다고 기재되어 있습니다. 일련번호 2 물건은 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 현장 상태는 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경595 봉천동 1621-5 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역이 기재되어 있습니다. 제한사항의 구체적 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경595 봉천동 1621-5 경매 물건의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 해당사항 없음으로 기재되어 있습니다. 기타 사항으로 일련번호 1 지상에 폐기물 등이 적치되어 있으니 경매 참여 시 확인하라는 내용이 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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