물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103184 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 147,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
147,000,000원
(14,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위3번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 최선순위 설정: 2023.4.19. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 529-15 11층1102호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 147,000,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103184 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 529-15 11층1102호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 11.83㎡이며 다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위3번 임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건: -.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""난곡사거리"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 ""신대방역"" 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하:1층, 지상:11층 건물 내 제11층 제1102호로서, (사용승인일: 2020.04.02) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 세장형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건은 동측으로 약 노폭 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 529-15: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103184 11층1102호 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103184 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 장소는 경매법정(제4별관211호)이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)로 기재되어 있습니다.
2025타경103184 관악구 신림동 11층1102호 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 표시 금액은 147,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0%로 14,700,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
서울중앙지방법원 2025타경103184 물건 소재지는 어디인가요?
이 물건의 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 529-15 11층1102호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 난곡로66가길 19입니다. 감정평가 요항에는 난곡사거리 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경103184 11층1102호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 전유 부분으로 표시되어 있으며, 서울특별시 관악구 신림동 529-15 11층1102호입니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 11.83㎡로 기재되어 있고, 전유면적도 11.83㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 요항상 이용상황은 다세대주택(도시형생활주택 단지형)입니다.
2025타경103184 물건에 매수인이 인수할 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 함께 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103184 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 접수일은 2025년 6월 17일, 개시일은 2025년 6월 18일입니다. 청구금액으로 보이는 사건 정보의 금액은 188,977,806원으로 기재되어 있습니다.
2025타경103184 관악구 신림동 11층1102호 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 이 물건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 난곡사거리 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통시된다고 적혀 있습니다.
2025타경103184 11층1102호 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건까지 차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 지하철 2호선 신대방역 및 버스정류장 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 제반 교통상황은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경103184 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요항에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕, 지하 1층 및 지상 11층 건물 내 제11층 제1102호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 4월 2일로 표시되어 있습니다. 설비는 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있다고 적혀 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103184 경매 담당 부서는 어디인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1814(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다. 집행관 관련 전화번호로는 02-533-6852가 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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