물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경55593 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 244,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
195,200,000원
(39,040,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 2. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 1. 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 2. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 최선순위 설정: 2022. 6. 8. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 통일로 545, 9층903호 (홍은동,진성위메이드) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 17건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.12.17 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 2025.01.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 195,200,000원 | 유찰 |
| 2025.02.11 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 156,160,000원 | 유찰 |
| 2025.03.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 124,928,000원 | 유찰 |
| 2025.04.22 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 99,942,000원 | 유찰 |
| 2025.05.27 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 79,954,000원 | 유찰 |
| 2025.07.01 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 63,963,000원 | 유찰 |
| 2025.08.05 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 51,170,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 40,936,000원 | 유찰 |
| 2025.11.25 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 32,749,000원 | 유찰 |
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 26,199,000원 | 매각 |
| 2026.01.13 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2026.02.20 (16:00) | 03 | 민사신청과 경매1계 | 0원 | 미납 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 26,199,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 195,200,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경55593 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 서대문구 통일로 545, 9층903호(홍은동, 진성위메이드) 전유 부분입니다. 감정가액은 244,000,000원이며 다음 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정, 최저매각가격은 195,200,000원입니다. 물건은 철근콘크리트구조 27.51㎡로 표시되어 있습니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%로 기재되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 2026-02-20 미납 기록 있음
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍제초등학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 통일로주변으로 아파트,오피스텔,근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 주택지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진축입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 3호선의 녹번역이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 근린생활시설(1호),오피스텔(12호실),다세대(16세대)중 9층 903호로서 외벽:석재 마감, 내벽:타일 바감. 창호:샷시 창임. |
| 이용상황 | 2020.09.10일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스 난방시설 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 통일로(6차선)와 접하고, 남측으로 폭 3-4미터의 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <서대문구 홍은동 168-2소재> 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법> 건축선 <서대문구 홍은동 164-55소재> 도시지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-03-09)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경55593 진성위메이드 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경55593 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경55593 진성위메이드 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 2026년 6월 30일 매각기일 기준 최저매각가격은 195,200,000원으로 표시되어 있습니다. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%이며, 금액은 39,040,000원으로 기재되어 있습니다. 입찰 전 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경55593 물건 소재지는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 서대문구 통일로 545, 9층903호입니다. 건물명은 진성위메이드이며, 지번은 서울특별시 서대문구 홍은동 168-2로 표시되어 있습니다. 전유 부분 물건으로 기재되어 있습니다.
2024타경55593 진성위메이드 903호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 요약에는 철근콘크리트구조 27.51㎡로 표시되어 있습니다. 전유면적은 27.51㎡이며, 9층 903호로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 건물 중 9층 903호라고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경55593 진성위메이드는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 2020년 9월 10일 사용승인된 것으로 표시되어 있습니다. 이용상황은 방 2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비는 급탕 및 위생설비, 도시가스 난방시설을 갖춘 것으로 표시되어 있습니다.
2024타경55593 진성위메이드의 유찰 이력은 어떻게 되나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 12회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2024년 12월 17일부터 여러 차례 유찰 이력이 기재되어 있고, 2026년 1월 6일에는 매각 및 2026년 1월 13일 최고가매각허가결정 기록이 있습니다. 이후 2026년 2월 20일 미납 기록과 2026년 3월 31일, 2026년 5월 26일 유찰 기록이 이어집니다.
서울서부지방법원 2024타경55593 입찰 방식과 장소는 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일 장소는 서울서부지방법원 신관 제209호 경매법정으로 기재되어 있습니다. 매각기일 시간은 2026년 6월 30일 10:00입니다.
2024타경55593 진성위메이드의 매각 조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보의 매각 조건에는 임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사 관련 내용이 기재되어 있습니다. 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 자료와 등기부 등 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경55593 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 서울홍제초등학교 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 통일로 주변의 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 있는 간선도로변 주택지대로, 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 근거리에 지하철 3호선 녹번역이 소재하여 보통으로 기재되어 있습니다.
2024타경55593 진성위메이드의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계 미상이라고 표시되어 있습니다. 별도 임차인 현황이나 권리관계를 단정할 수 있는 정보는 제공된 데이터만으로 확인되지 않습니다. 입찰 전 원문 매각물건명세서와 관련 공부 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.