물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13079 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 52,030,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
26,639,000원
(2,663,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
지분매각. 제시외 건물 포함 - 지분매각. 제시외 건물 포함 최선순위 설정: 2023.12.01. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중랑구 망우동 416-33 동산힐 제1층 제101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 52,030,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 41,624,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 33,299,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 26,639,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13079 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 중랑구 망우동 416-33 동산힐 제1층 제101호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 32.92㎡이며 집합건축물대장상 근린생활시설(사무소)로 표시되어 있다. 감정가는 52,030,000원, 최저매각가는 26,639,000원이며 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰로 진행된다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 지분매각. 제시외 건물 포함
- 임대관계는 미상임.
- 집합건축물대장상 근린생활시설(사무소)임.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""면일초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역 망우역(경춘선, 경의중앙선)이 있어 대중교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설(사무소) 내 1층 101호 및 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기마감, 돌붙임마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 기호(가) 101호 : 집합건축물대장상 근린생활시설(사무소)임. 기호(나) 502호 : 집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별냉난방 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관출입통제설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 망우동 416-33 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 2. 망우동 416-34 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 3. 망우동 416-35 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13079 동산힐 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13079 동산힐의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 제101호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경13079 동산힐 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 26,639,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며, 보증금은 2,663,900원입니다.
2025타경13079 동산힐은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 3월 10일 52,030,000원, 2026년 4월 14일 41,624,000원, 2026년 5월 19일 33,299,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
서울 중랑구 망우동 동산힐 제101호 경매 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 중랑구 망우동 416-33 동산힐 제1층 제101호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 중랑구 용마산로102길 27-11 (망우동, 동산힐)입니다.
2025타경13079 동산힐 제101호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
객체 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 중랑구 망우동 416-33 동산힐 제1층 제101호가 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 32.92㎡로 기재되어 있으며, 전유면적도 32.92㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경13079 동산힐은 지분매각인가요?
물건 정보의 명세에는 지분매각으로 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함이라는 내용도 함께 기재되어 있으므로, 세부 범위는 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
2025타경13079 동산힐 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 중랑구 망우동 소재 면일초등학교 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하며, 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 근거리 망우역이 언급되어 있습니다.
2025타경13079 동산힐의 이용상황은 무엇으로 표시되어 있나요?
감정평가의 이용상황 항목에는 기호(가) 101호가 집합건축물대장상 근린생활시설(사무소)로 기재되어 있습니다. 같은 항목에는 기호(나) 502호가 다세대주택으로 표시되어 있으나, 제공된 객체 정보에는 제101호가 표시되어 있습니다.
2025타경13079 동산힐 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 임차인 현황이나 점유관계의 세부 내용은 이 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경13079 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-910-3679, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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