물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51615 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 12 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 193,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
193,000,000원
(19,300,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2025.07.02 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 210-4 지하층3호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 193,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51615 사건의 부동산 경매 물건이다. 물건은 서울특별시 은평구 구산동 210-4 지하층3호이며, 전유 부분은 철근콘크리트조 63.69㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00, 신관 제209호 경매법정에서 진행되는 기일입찰이다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계는 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태 중 상대보호구역 및 절대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.
- 제시외 물건은 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상 4층 건으로 (사용승인일: 1991.06.15) 외벽 : 벽돌 치장 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 |
| 이용상황 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로 연립주택의 건부지임. |
| 도로상태 | 북측 및 서측, 남서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 210-4, 145-1 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교 육청에 반드시 확인이필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51615 지하층3호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51615 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51615 은평구 구산동 지하층3호 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 193,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 19,300,000원으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51615 물건 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 구산동 210-4 지하층3호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 갈현로17가길 5-4입니다.
2025타경51615 지하층3호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 은평구 구산동 210-4 지하층3호가 표시되어 있고, 전유면적은 63.69㎡입니다. 요약에는 철근콘크리트조 63.69㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상 4층 건물로 표시되어 있습니다.
2025타경51615 지하층3호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황 항목에는 이 물건이 연립주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 원천 데이터상 임대관계는 미상으로 표시되어 있어 점유나 임대 관련 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51615 지하층3호 주변환경과 교통상황은 어떻게 평가됐나요?
감정평가에는 본건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 구산초등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량출입이 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 등이 있어 교통 여건도 보통으로 평가되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51615 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
2025타경51615 지하층3호의 제시외 물건이나 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있어, 임대차나 점유 관련 세부 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51615 지하층3호의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가에는 210-4, 145-1 토지가 도시지역 및 제2종일반주거지역(7층이하)으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 소로3류 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등이 기재되어 있습니다. 보호구역 관련 사항은 관할 교육청에 최종 확인이 필요한 사항으로 원문에 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51615 사건은 어떤 경매 사건인가요?
사건명은 청산을위한형식적경매로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매3계이며, 전화번호는 3271-1323(구내:1323)으로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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