서울북부지방법원 2024타경110401 성훈팰리스 다세대 경매

물건기본정보

물건 기본정보
사건번호	2024타경110401	물건번호	1	물건종류	다세대
감정평가액	276,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	176,640,000원 (17,664,000원)	입찰방법	기일입찰
매각기일	2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정
매각결정기일	2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정
물건비고	주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.03.03. 압류
목록1 소재지	(전유) 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 101동 4층402호 (우이동,성훈팰리스) 등기기록 열람 가능
담당	서울북부지방법원 \| 경매8계 \| 02-910-3678 \| 집행관 02-972-2605

기일내역

총 10건

기일내역
기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2025.07.22 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	276,000,000원	유찰
2025.08.26 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	220,800,000원	유찰
2025.10.14 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	176,640,000원	유찰
2025.11.18 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	141,312,000원	유찰
2025.12.16 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	113,050,000원	유찰
2026.01.27 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	90,440,000원	유찰
2026.04.14 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	276,000,000원	유찰
2026.05.19 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	220,800,000원	유찰
2026.06.23 (10:00)	매각기일	법정동 101호 법정	176,640,000원	-
2026.06.30 (14:00)	매각결정기일	법정동 106호 법정	0원	-

요약 정보

12개 태그

핵심 요약

서울북부지방법원 2024타경110401 부동산강제경매 사건의 성훈팰리스 다세대 물건이다. 소재지는 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 101동 4층402호이며 전유부분은 철근콘크리트구조 42.47㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 감정가 276,000,000원, 최저매각가격 176,640,000원, 입찰보증금은 17,664,000원으로 표시되어 있다.

확인이 필요한 사항

유찰 8회
non_destroyed_right: 해당사항없음
surface_existence: 해당사항없음
주택도시보증공사(2026. 2. 25.. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
임대차관계는 미상임.
제시외 물건 없음.

부동산 법원경매 서울북부지방법원 2024타경110401 서울특별시 강북구 우이동 성훈팰리스 다세대 도시형생활주택 철근콘크리트구조 42.47㎡ 기일입찰

감정평가요항표 요약

10개 항목

감정평가요항표 요약
위치 및 주위환경	본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 빌라가 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근, 근거리에 서라벌중, 효문중, 효문고, 덕성여대, 우이동계곡, 솔밭근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하며 인근 ‘삼양로’ 변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설들이 위치하고 있음.
교통상황	본건 남동측 인근에 지하철 우이신설선 ‘솔밭공원역’이, 북동측 인근에 지하철 우이신설선 ‘북한선우이역’이, 동측 인근 ‘삼양로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트((평지붕)) 지붕 5층 공동주택-도시형 생활주택(단지형다세대) 내 제4층 제402호로, 외벽 : 치장벽돌마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 하이샷시 등임.
이용상황	도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태	평지, 부정형에 가까운 토지로 공동주택-도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용 중에 있음.
도로상태	남동측으로 폭 약6-7미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	우이동 47-19: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시외 물건	없음.
임대관계	임대차관계는 미상임.

사진 자료

총 4장

분류 000241 4장

1번 · 000241

2번 · 000241

3번 · 000241

4번 · 000241

자주 묻는 질문

8개 문항

서울북부지방법원 2024타경110401 성훈팰리스 매각기일은 언제인가요?

서울북부지방법원 2024타경110401 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.

2024타경110401 성훈팰리스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?

이 물건의 감정가로 표시된 금액은 276,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 176,640,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 17,664,000원으로 표시되어 있습니다.

서울특별시 강북구 우이동 성훈팰리스 402호 경매 물건 주소는 어디인가요?

원천 데이터상 소재지는 서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 101동 4층402호입니다. 건물명은 성훈팰리스이고, 지번은 서울특별시 강북구 우이동 47-19로 표시되어 있습니다.

2024타경110401 성훈팰리스 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?

물건의 용도는 다세대로 표시되어 있고, 도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 101동 4층 402호이며, 철근콘크리트구조 42.47㎡로 표시되어 있습니다.

2024타경110401 성훈팰리스는 몇 번 유찰되었나요?

물건 정보에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에도 2025년 7월 22일부터 2026년 5월 19일까지 여러 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.

2024타경110401 성훈팰리스 주변 환경과 교통은 어떤가요?

감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강북구 우이동 소재 서라벌중학교 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 단독주택과 빌라가 있는 주택지대로 설명되며, 인근에 우이신설선 솔밭공원역, 북한산우이역 및 삼양로변 버스정류장이 위치한다고 기재되어 있습니다.

2024타경110401 성훈팰리스의 임대차관계와 인수되는 권리는 어떻게 표시되어 있나요?

감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 매각으로 소멸되지 않는 권리와 지상권 개요가 모두 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 다만 주택도시보증공사의 확약서 제출 및 임차권등기 말소 동의 관련 문구가 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.

서울북부지방법원 2024타경110401 성훈팰리스 매각결정기일은 언제인가요?

매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.

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10개 물건

유의사항

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제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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