물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51699 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 278,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
278,000,000원
(27,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차권자 이은샘 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023. 6. 19. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 6층604호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 278,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51699 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 6층604호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 32.09㎡이며 오피스텔로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00, 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 매각조건으로 임차권자 및 임차권승계인의 임대차보증금 반환청구권 포기와 임차권등기 말소 조건이 명시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 임차권자 이은샘 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임대관계등 미상임.
- ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지초등학교"" 남서측 인근에 위치하였으며, 주위는 아파트 단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 2019.10.07.) 외벽 : 치장석 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람. |
사진 자료
총 6장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51699 디에이원파크 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51699 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51699 디에이원파크 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 278,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 27,800,000원입니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 디에이원파크 604호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 6층 604호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 가좌로 111 (홍은동, 디에이원파크)로 표시되어 있습니다.
2025타경51699 디에이원파크 604호의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 자료상 전유 부분은 철근콘크리트구조 32.09㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 1층, 지상 14층 건물 내 제6층 제604호이며 사용승인일은 2019년 10월 7일로 기재되어 있습니다.
홍은동 디에이원파크 604호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 본건이 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 내부 이용상황은 후첨 내부구조도를 참고하라는 내용이 있으며, 제공된 데이터만으로 내부 세부 상태는 확인되지 않습니다.
2025타경51699 디에이원파크의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에 따르면 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 명지초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51699 사건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2025타경51699 디에이원파크 경매에서 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료에는 임대관계 등이 미상이라고 기재되어 있습니다. 물건명세 관련 내용에는 임차권자 및 임차권승계인이 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 세부 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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