물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51252 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 3,830,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,451,200,000원
(245,120,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1.일괄매각 2.감정서 및 현황조사서에 의하면 이 사건 목적물 지1층103호,지1층104호,지1층105호는 구분경계 없이 연달아 붙어 있어 하나의 호실로 보이며, 경계표지 및 건물번호 표시가 부착되어 있지 아니하여 목적물의 경계를 정확하게 특정하기 곤란한 상태로 보인다고 함. 1.일괄매각 2.감정서 및 현황조사서에 의하면 이 사건 목적물 지1층103호,지1층104호,지1층105호는 구분경계 없이 연달아 붙어 있어 하나의 호실로 보이며, 경계표지 및 건물번호 표시가 부착되어 있지 아니하여 목적물의 경계를 정확하게 특정하기 곤란한 상태로 보인다고 함. 최선순위 설정: 2024.05.03. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 망원동 523 마포월드컵제이스카이아파트 지1층103호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 망원동 523 마포월드컵제이스카이아파트 지1층104호 등기기록 열람 가능 |
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| 목록3 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 망원동 523 마포월드컵제이스카이아파트 지1층105호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 3,830,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 3,064,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 2,451,200,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51252 부동산임의경매 사건의 마포월드컵제이스카이아파트 지1층 103호, 104호, 105호 일괄매각 물건이다. 소재지는 서울특별시 마포구 망원동 523, 도로명 주소는 서울특별시 마포구 방울내로11길 38이다. 감정가 3,830,000,000원, 최저매각가격 2,451,200,000원이며 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 2026-04-07 및 2026-05-12 매각기일은 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 감정서 및 현황조사서에 의하면 지1층103호, 지1층104호, 지1층105호는 구분경계 없이 연달아 붙어 있어 하나의 호실로 보이며, 경계표지 및 건물번호 표시가 부착되어 있지 아니하여 목적물의 경계를 정확하게 특정하기 곤란한 상태로 보인다고 함.
- 기호 1)~3) 일괄하여 근린생활시설("Bbang Ssaem Coffee & Bakery"로 표기된 상태)로 이용중임.
- 임대관계는 미상임.
- 집합건축물대장상 "지1층"으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 대상물건 서측 및 북측 접면도로 기준으로 현황 지상 1층에 소재함.
- 출입문에는 "카페 오픈(2月 중순)" 및 "내부 수리중" 안내가 붙어있고, 내부는 인테리어 공사 중단 상태인 것으로 조사됨.
- 2026-04-07 매각기일 유찰, 2026-05-12 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 ""마포구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""마포구청역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상15층 건 중 제지1층 제103호, 제104호, 제105호로서, (사용승인일 : 2021.12.16) 외벽 : 석재붙임 및 벽돌타일 마감 등, 내부 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상황 | 기호 1)~3) 일괄하여 근린생활시설(""Bbang Ssaem Coffee & Bakery""로 표기된 상태)로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 대상물건 동측으로 왕복7차선 도로, 서측으로 폭 약 8m 내외, 북측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선 |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상입니다. - 대상물건은 집합건축물대장상 ""지1층""으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 대상물건 서측 및 북측 접면도로 기준으로 현황 지상 1층에 소재하고 있습니다. - 출입문에는 ""카페 오픈(2月 중순)"" 및 ""내부 수리중"" 안내가 붙어있고, 내부는 인테리어 공사 중단 상태인 것으로 조사되었습니다. |
사진 자료
총 24장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000241
13번 · 000244
14번 · 000244
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
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23번 · 000245
24번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51252 마포월드컵제이스카이아파트 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51252 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51252 마포월드컵제이스카이아파트 최저매각가격은 얼마인가요?
2025타경51252 물건의 최저매각가격은 2,451,200,000원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 3,830,000,000원이며, 이전 매각기일 2회가 유찰된 내역이 있습니다. 보증금은 최저매각가격의 10%인 245,120,000원으로 기재되어 있습니다.
마포월드컵제이스카이아파트 2025타경51252 물건은 어디에 있나요?
이 물건은 서울특별시 마포구 망원동 523 마포월드컵제이스카이아파트 지1층 103호, 104호, 105호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 방울내로11길 38입니다. 감정평가 자료에는 마포구청 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경51252 마포월드컵제이스카이아파트는 어떤 물건이 일괄매각되나요?
이 사건 물건은 마포월드컵제이스카이아파트 지1층 103호, 104호, 105호가 일괄매각 대상으로 표시되어 있습니다. 각 전유면적은 103호 69.12㎡, 104호 57.6㎡, 105호 47.97㎡입니다. 감정서 및 현황조사서에는 세 호실이 구분경계 없이 연달아 붙어 있어 하나의 호실로 보인다는 내용이 기재되어 있습니다.
마포월드컵제이스카이아파트 2025타경51252는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료에는 기호 1~3을 일괄하여 근린생활시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 현장 표기는 "Bbang Ssaem Coffee & Bakery"로 되어 있는 상태로 조사되었습니다. 출입문에는 카페 오픈 및 내부 수리중 안내가 붙어 있고, 내부는 인테리어 공사 중단 상태인 것으로 조사되었습니다.
2025타경51252 마포월드컵제이스카이아파트는 몇 번 유찰되었나요?
법원경매 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 7일 매각기일에는 3,830,000,000원으로 유찰되었고, 2026년 5월 12일 매각기일에는 3,064,000,000원으로 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
2025타경51252 마포월드컵제이스카이아파트 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 보증금 비율은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 245,120,000원으로 기재되어 있으며, 이는 표시된 최저매각가격 2,451,200,000원을 기준으로 한 금액입니다. 실제 준비 서류와 입찰 절차는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
마포월드컵제이스카이아파트 2025타경51252의 교통과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 대상물건이 마포구청 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 마포구청역이 있어 대중교통상황은 양호시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경51252 마포월드컵제이스카이아파트의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 구체적인 임차인, 보증금, 점유 권원 등을 확인할 수 없습니다. 임대차와 점유 관련 사항은 법원 원문 자료와 관련 공부 확인이 필요합니다.
2025타경51252 마포월드컵제이스카이아파트 경계 관련 특이사항이 있나요?
매각물건명세 관련 내용에는 지1층 103호, 104호, 105호가 구분경계 없이 연달아 붙어 있어 하나의 호실로 보인다고 기재되어 있습니다. 또한 경계표지 및 건물번호 표시가 부착되어 있지 않아 목적물의 경계를 정확하게 특정하기 곤란한 상태로 보인다는 내용이 있습니다. 입찰 전에는 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.