물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11175 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 174,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
71,270,000원
(7,127,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2024. 8. 8. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 화곡동 987-7 원타워5차오피스텔 제2층 제205호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 139,200,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 111,360,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 89,088,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 71,270,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11175 부동산강제경매 사건의 원타워5차오피스텔 제2층 제205호 물건이다. 소재지는 서울특별시 강서구 화곡동 987-7 원타워5차오피스텔이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 17.04㎡로 표시되어 있다. 감정가는 174,000,000원이고 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며 최저가는 71,270,000원이다. 이전 매각기일은 4회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2025-12-16, 2026-02-10, 2026-03-31, 2026-05-12 매각기일 유찰
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- 토지이용계획 및 제한상태에 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건내 제2층 제205호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 외장페인트마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필지 일단의 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 광대로, 서측 및 남측으로 세로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (화곡동 987-7) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09) <건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03). (화곡동 987-8, 987-9) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한 지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의) <건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경11175 원타워5차오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11175 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 확인됩니다.
2025타경11175 원타워5차오피스텔 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 71,270,000원으로 표시되어 있습니다. 매각보증금은 보증금율 10.0% 기준 7,127,000원입니다. 감정평가액은 174,000,000원으로 기재되어 있습니다.
2025타경11175 원타워5차오피스텔 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 987-7 원타워5차오피스텔 제2층 제205호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강서구 화곡로 289입니다. 감정평가 내용상 강서구청 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경11175 물건은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 2025년 12월 16일 174,000,000원, 2026년 2월 10일 139,200,000원, 2026년 3월 31일 111,360,000원, 2026년 5월 12일 89,088,000원 기일이 유찰로 기록되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 71,270,000원입니다.
2025타경11175 원타워5차오피스텔 면적과 구조는 어떻게 되나요?
해당 물건은 원타워5차오피스텔 제2층 제205호이며 전유면적은 17.04㎡로 표시되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층 건물 내 제2층 제205호라고 설명되어 있습니다.
2025타경11175 원타워5차오피스텔은 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 자료의 이용상황에는 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 설비내역으로는 위생, 급배수, 난방, 승강기, 기계식 주차설비 등이 표시되어 있습니다. 실제 점유나 사용 상태는 원문 자료와 현황 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경11175 원타워5차오피스텔 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위환경은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 전반적인 대중교통 사정은 보통이라고 되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경11175 원타워5차오피스텔 임대관계는 확인됐나요?
제공된 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 따라서 이 자료만으로 임차인 여부나 점유관계를 단정하기 어렵습니다. 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.