물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51064 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 310,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
126,976,000원
(12,697,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.03.13. 제29654호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022.06.09. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 310,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 198,400,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 158,720,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 126,976,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51064 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.16㎡이며 감정가는 310,000,000원, 최저매각가격은 126,976,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.03.13. 제29654호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 구산역 남동측 인근에 위치하며 주 변은 공동주택(다세대주택), 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 구산역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인: 2020.09.21) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호 |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 정방형의 토지로 공동주택(다세대), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지임. |
| 도로상태 | 북서측으로 폭 약 4M 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51064 역촌팰리스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51064 역촌팰리스의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51064 역촌팰리스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가격은 310,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 126,976,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 12,697,600원으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51064 역촌팰리스는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 4회로 기재되어 있습니다. 2026년 1월 6일 310,000,000원, 2월 24일 248,000,000원, 3월 31일 198,400,000원, 5월 26일 158,720,000원 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 126,976,000원입니다.
2025타경51064 역촌팰리스 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층 502호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 연서로16길 9-6 (역촌동, 역촌팰리스)입니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
역촌팰리스 5층 502호의 건물 면적과 구조는 어떻게 되나요?
이 물건의 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.16㎡로 표시되어 있으며, 전용면적도 29.16㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로 적혀 있습니다. 사용승인은 2020년 9월 21일로 표시되어 있습니다.
2025타경51064 역촌팰리스의 물건 종류와 이용상황은 무엇인가요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가의 이용상황 항목에도 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
역촌팰리스 2025타경51064 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 구산역 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 공동주택, 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대라고 표시되어 있습니다. 차량출입이 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 구산역이 소재해 교통여건은 보통이라고 적혀 있습니다.
2025타경51064 역촌팰리스에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.03.13. 제29654호)가 있다고 기재되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51064 역촌팰리스 입찰 방식과 담당계는 무엇인가요?
이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계이며, 부서 전화번호는 02-3271-1328로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
2025타경51064 역촌팰리스 감정평가상 설비와 도로 상태는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 기재되어 있습니다. 도로상태는 북서측으로 폭 약 4m 도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없음으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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