물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102677 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 420,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
268,800,000원
(26,880,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2022.12.07.가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 봉천동 660-10 6층601호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 420,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 336,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 268,800,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 215,040,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 420,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 336,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 268,800,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102677 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 봉천동 660-10 6층601호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.87㎡이며, 감정가는 420,000,000원, 최저매각가격은 268,800,000원입니다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 경매법정 (제4별관 211호)이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 남측 인근에 노선버스정류장, 남서측 인근에 ""신림역(2호 선 및 신림선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중 교통사정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지대내 2필일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:194m), 과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경102677 6층601호 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102677 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정, 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102677 관악구 봉천동 6층601호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 420,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 268,800,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 26,880,000원입니다.
서울특별시 관악구 봉천동 660-10 6층601호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 봉천동 660-10 6층601호이며, 도로명주소는 서울특별시 관악구 봉천로21길 11입니다. 원천 데이터에는 전유 부분으로 표시되어 있고, 철근콘크리트구조 29.87㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용상 다세대주택으로 이용 중입니다.
2025타경102677 6층601호는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 18일, 2025년 12월 23일, 2026년 1월 27일, 2026년 3월 10일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 26일 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 268,800,000원입니다.
2025타경102677 관악구 봉천동 물건의 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 데이터에는 특별매각조건으로 채권자가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차보증금반환채권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 표시되어 있습니다. 해당 내용은 권리관계 판단을 단정하기보다 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102677 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이는 2026년 6월 30일 매각기일 이후 일정으로 기재되어 있습니다.
2025타경102677 6층601호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 당곡초등학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고, 남측 인근에 노선버스정류장, 남서측 인근에 신림역이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경102677 봉천동 6층601호 건물 구조와 내부 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택이며 방 2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 표시되어 있습니다. 설비는 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102677 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1820, 제4별관 민사집행과로 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.