물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경115858 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 361,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
75,707,000원
(7,570,700원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 368,000,000원, 전입일자 2021.02.08., 확정일자 2021.01.12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 최선순위 설정: 2023.10.12.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 5층501호 (봉천동,아크로팰리스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 361,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.21 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 288,800,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 231,040,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 184,832,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 147,866,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 118,293,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 94,634,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 75,707,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경115858 부동산강제경매 사건의 물건 1번 아크로팰리스 5층501호입니다. 소재지는 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 5층501호 (봉천동,아크로팰리스)이며 전유부분은 철근콘크리트구조 28.24㎡입니다. 감정가는 361,000,000원, 최저매각가격은 75,707,000원이고 2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정에서 기일입찰 예정입니다. 이전 매각기일은 7회 유찰로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 7회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 368,000,000원, 전입일자 2021.02.08., 확정일자 2021.01.12.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울신봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 및 다가구주택 등의 주거용 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철 2호선(서울대입구역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2020.10.08) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 본건 도시형생활주택(다세대형)(방2, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고 바랍니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 도시형생활주택(다세대형) 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건 필지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경115858 아크로팰리스 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10시입니다. 매각 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 2층 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경115858 아크로팰리스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
표시된 최저매각가격은 75,707,000원입니다. 보증금율은 10.0%이고, 입찰보증금은 7,570,700원으로 표시되어 있습니다. 감정평가액은 361,000,000원입니다.
2024타경115858 아크로팰리스 물건 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26, 5층501호입니다. 건물명은 아크로팰리스이며, 지번은 서울특별시 관악구 봉천동 1515-4로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 관악구 양녕로6다길 26입니다.
서울중앙지방법원 2024타경115858 아크로팰리스는 몇 회 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 failed_count가 7로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 9월 16일부터 2026년 5월 12일까지 총 7회의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
2024타경115858 아크로팰리스 물건의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
해당 물건은 5층 501호이며 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 28.24㎡로 기재되어 있고, 전유면적도 28.24㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 6층 건물 내 제5층 제501호라고 기재되어 있습니다.
2024타경115858 아크로팰리스의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 본건이 도시형생활주택 다세대형으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 세부 구성은 방 2, 주방 및 거실, 발코니 등으로 기재되어 있습니다. 자세한 사항은 원문 자료의 건물개황도 확인이 필요합니다.
2024타경115858 아크로팰리스에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 368,000,000원, 전입일자는 2021년 2월 8일, 확정일자는 2021년 1월 12일로 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수하거나 인수될 수 있다고 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경115858 아크로팰리스 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울신봉초등학교 남동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 다가구주택 등 주거용 부동산이 소재한다고 기재되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 서울대입구역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경115858 아크로팰리스 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이는 화면 표시 데이터의 일정 정보 기준입니다.
2024타경115858 아크로팰리스 사건 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1815(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행 관련 전화번호는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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