물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52013 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 808,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
517,120,000원
(51,712,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2018.08.29. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층405호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 808,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 646,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 517,120,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52013 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층405호 전유 부분이다. 철근콘크리트조 45.870㎡이며 감정평가액은 808,000,000원, 최저매각가격은 517,120,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 이전 매각기일 2026-03-31 및 2026-05-26은 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2026-03-31 매각기일 유찰, 2026-05-26 매각기일 유찰
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층 건물내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2006.01.20) 외벽 : 외장용 석재붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임. |
| 이용상황 | 교육연구 및 복지시설(노인복지시설)(으)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 사다리형의 평지로 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 토지 남동측 및 남서측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52013 시니어캐슬 클라시온의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52013 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52013 시니어캐슬 클라시온의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 808,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 517,120,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 51,712,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 은평구 녹번동 시니어캐슬 클라시온 4층405호의 소재지는 어디인가요?
대상 부동산은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 4층405호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5입니다. 건물명은 시니어캐슬 클라시온, 전유부분 면적은 45.870㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경52013 시니어캐슬 클라시온은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 808,000,000원에서 유찰, 2026년 5월 26일 매각기일은 646,400,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 517,120,000원입니다.
시니어캐슬 클라시온 4층405호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 교육연구 및 복지시설, 노인복지시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층 건물 내 제4층 제405호로 표시되어 있습니다. 내부구조도는 후첨 자료를 참조하라는 내용이 함께 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52013 시니어캐슬 클라시온 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 관공서, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 녹번역이 소재하여 제반 교통사정은 보통이라고 되어 있습니다.
2025타경52013 시니어캐슬 클라시온의 설비와 건물 구조는 어떻게 되어 있나요?
건물은 철근콘크리트조 평지붕 지상 12층 건물 내 제4층 제405호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 20일로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차시설 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52013 사건의 청구금액과 담당계는 무엇인가요?
사건명은 부동산임의경매이고, 청구금액은 150,674,762원으로 표시되어 있습니다. 사건 접수일은 2025년 9월 26일, 개시일은 2025년 9월 30일입니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매1계이며 전화번호는 3271-1321(구내:1321)로 기재되어 있습니다.
2025타경52013 시니어캐슬 클라시온의 말소기준권리로 보이는 최초 근저당권 날짜는 언제인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2018.08.29. 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 이 데이터만으로 권리관계의 효력이나 인수 여부를 단정할 수는 없습니다. 입찰 전 등기부, 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경52013 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역도 함께 기재되어 있습니다. 또한 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 표시되어 있어 적용 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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