물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경115888 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 334,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
213,760,000원
(21,376,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사(2026. 3. 16. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2023.02.13. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 9층902호 (하월곡동,갤럭시하월곡) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 334,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 267,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 213,760,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 171,008,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 136,806,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 109,445,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 334,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 267,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 213,760,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경115888 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 성북구 종암로32길 12 갤럭시하월곡 에이동 9층902호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 23.58㎡로 표시되어 있으며, 감정가액은 334,000,000원, 최저매각가격은 213,760,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정으로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 유찰 8회
- 주택도시보증공사(2026. 3. 16. 확약서 제출)-매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 비소멸권리 해당사항없음
- 지상권개요 해당사항없음
- 임대관계 미상임
- 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황 도면을 기준으로 인근주민 구두탐문과 건물 외관조사 등을 병행하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조사하였으며, 사실조회시 다소 상이할 수도 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 성북구 하월곡동 소재 숭곡중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지와 오피스텔, 주상복합, 상업, 업무시설, 기존주택등이 혼재하여 형성되어 있는 주상혼용지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위 치하고, 근거리에 각급학교와 백화점, 할인점, 병원 등이 위치하고 있어 주거지로 서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(길음역,4호선/월곡역,6호선)이 도보로 약 10-12분 거리에 위치하여 일반 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 9층 902호로서, 외벽 : 석재치장 및 석재타일 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등. |
| 이용상황 | 9층 902호 : 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조) |
| 설비내역 | 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 기계식주차장, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 기타 주상복합관련설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인근도로 대비 세장형의 평지로서 주상복합(근생,오피스텔,다세대) 건부지 로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건단지 북측 및 동측, 서측으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | (1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2020.10.07일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상10층 규모의 주상복합으로 총 57호/14세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황 도면을 기준으로 인근주민 구두탐문과 건물 외관조사 등을 병행하 여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바 랍니다. |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2024타경115888 갤럭시하월곡 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경115888 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2024타경115888 갤럭시하월곡 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 334,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 213,760,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 21,376,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울 성북구 하월곡동 갤럭시하월곡 경매 물건의 주소와 면적은 어떻게 되나요?
물건 소재지는 서울특별시 성북구 종암로32길 12, 에이동 9층 902호이며 건물명은 갤럭시하월곡입니다. 지번은 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260으로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 23.58㎡이고, 용도는 다세대로 표시되어 있습니다.
2024타경115888 갤럭시하월곡은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 8회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 8월 26일부터 2026년 5월 19일까지 여러 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다.
2024타경115888 갤럭시하월곡의 물건 종류와 이용상황은 무엇인가요?
법원경매 화면의 용도 라벨은 다세대입니다. 감정평가 내용에도 9층 902호는 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조이며 10층 건물 중 9층 902호입니다.
갤럭시하월곡 2024타경115888의 교통과 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 성북구 하월곡동 소재 숭곡중학교 남측 인근에 위치합니다. 차량 출입이 용이하고, 시내버스정류장이 도보 약 3~4분 거리에 있다고 기재되어 있습니다. 지하철 길음역 4호선과 월곡역 6호선은 도보 약 10~12분 거리로 표시되어 있습니다.
2024타경115888 갤럭시하월곡에 인수되는 권리나 지상권 표시가 있나요?
화면 표시 데이터상 인수되는 권리 항목은 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 지상권 개요 항목도 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기 등 관련 자료 확인이 필요합니다.
2024타경115888 갤럭시하월곡 임대관계는 확인되었나요?
감정평가 내용의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 또한 폐문 및 관계인 부재로 건축물현황 도면, 인근주민 구두탐문, 외관조사 등을 병행해 내부 이용상황 등을 개략적으로 추정 조사했다고 기재되어 있습니다. 실제 임대관계나 점유 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2024타경115888 갤럭시하월곡 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 02-910-3678이며, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 표시되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2024타경115888을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.