물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102482 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 660,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
270,336,000원
(27,033,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 순위 3번 접수 제92853호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024. 3. 26. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지103동 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.15 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 660,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.26 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 528,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.02 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 422,400,000원 | 유찰 |
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 337,920,000원 | 유찰 |
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 270,336,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102482 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지103동 4층402호 다세대입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 52.83㎡이며, 감정가는 660,000,000원입니다. 2026-06-11 10:00 4별관 211호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저매각가격은 270,336,000원입니다. 매각결정기일은 2026-06-18 14:00 4별관 7호 법정(3층)입니다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 을구 순위 3번 접수 제92853호 주택임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 교육환경보호구역은 학교환경위생정화구역에 대한 최종확인을 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 ""경문고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근으로 지나는 동작대로변에 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 이수역(4호선, 7호선)이 위치하고 있어 교통상황은 무난시 됨 |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 내 4층 402호(사용승인일: 2021.01.27)로서 외벽은 외장용 석재 붙임 마감 등, 창호는 샷시창호 임 |
| 이용상황 | 단지형 다세대 주택으로 이용 중임(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 5필지 일단지의 부정형 경사지로 단지형 다세대 주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번 1, 2, 3 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 연번 4, 5 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임 |
사진 자료
총 19장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102482 디에스리브1단지 103동 402호의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 매각 장소는 서울중앙지방법원 4별관 211호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102482 디에스리브1단지 103동 402호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
감정평가액은 660,000,000원이고, 2026년 6월 11일 매각기일의 최저매각가격은 270,336,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 27,033,600원입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102482 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 4회로 기재되어 있습니다. 2026년 1월 15일, 2월 26일, 4월 2일, 5월 7일 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 11일 매각기일의 최저매각가격은 270,336,000원입니다.
2025타경102482 디에스리브1단지 103동 402호의 소재지는 어디인가요?
소재지는 서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지103동 4층 402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 동작구 동작대로35자길 6입니다. 물건 종류는 다세대로 표시되어 있습니다.
디에스리브1단지 103동 402호의 면적과 건물 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
전유 부분은 철근콘크리트구조 52.83㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 요항에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 1월 27일로 표시되어 있습니다.
2025타경102482 디에스리브1단지 402호의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 요항에는 이 물건이 서울특별시 동작구 사당동 소재 경문고등학교 서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 동작대로변 버스정류장과 남동측 근거리에 지하철 이수역 4호선, 7호선이 위치한다고 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102482에서 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
화면 표시 데이터에는 을구 순위 3번 접수 제92853호 주택임차권등기에 관한 내용이 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지로 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기부 등 확인이 필요합니다.
2025타경102482 디에스리브1단지 103동 402호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 4별관 7호 법정, 3층입니다. 이는 화면 표시 데이터 기준의 일정입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102482 사건의 청구금액과 담당 부서는 어디인가요?
사건명은 부동산강제경매이고 청구금액은 638,384,656원으로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매7계입니다. 부서 전화는 530-1819(제4별관 민사집행과), 집행관 연락처는 02-533-6852로 기재되어 있습니다.
디에스리브1단지 103동 402호의 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 요항의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 구체적인 임대차 내용이 확인되지 않습니다. 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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