물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102558 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 287,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
117,555,000원
(11,755,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 경매법정 4별관 211호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 3층 7호법정 4별관 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음. 최선순위 설정: 2022.04.06.(근저당권) |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 1663-26 헤렌빌리지 101동 2층203호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매11계 | 02-530-1817 | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 287,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.05 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 229,600,000원 | 유찰 |
| 2026.04.09 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 183,680,000원 | 유찰 |
| 2026.05.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 146,944,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 117,555,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102558 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 헤렌빌리지 101동 2층203호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.84㎡로 표시되어 있으며 감정가는 287,000,000원, 최저매각가격은 117,555,000원이다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 경매법정 4별관 211호이고, 입찰보증금은 11,755,500원으로 표시되어 있다. 이전 매각기일 4회는 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
- 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""KT 구로지사"" 서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장, 전철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 203호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. |
| 이용상황 | 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 가장형의 평탄한 토지로 다세대주택(도시형생활주택단지형). |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102558 헤렌빌리지 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 매각 장소는 서울중앙지방법원 경매법정 4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00, 3층 7호법정 4별관입니다.
2025타경102558 헤렌빌리지 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 감정가는 287,000,000원이고 최저매각가격은 117,555,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 11,755,500원으로 표시되어 있습니다. 입찰 전 법원 원문과 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경102558 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1663-26 헤렌빌리지 101동 2층203호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 시흥대로160길 19 (신림동, 헤렌빌리지)로 표시되어 있습니다. 물건 구분은 전유이며 건물명은 헤렌빌리지입니다.
2025타경102558 헤렌빌리지 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
화면 표시 데이터상 용도는 다세대이며, 이용상황도 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.84㎡로 표시됩니다. 해당 호수는 101동 2층203호입니다.
서울중앙지방법원 2025타경102558 헤렌빌리지는 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 4회입니다. 2026년 1월 22일 287,000,000원, 3월 5일 229,600,000원, 4월 9일 183,680,000원, 5월 14일 146,944,000원 매각기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 117,555,000원입니다.
2025타경102558 헤렌빌리지에 인수될 수 있는 권리 관련 기재가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기가 있다고 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있다는 내용도 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경102558 헤렌빌리지의 교통과 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 관악구 신림동 소재 KT 구로지사 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시됩니다. 차량 접근이 가능하고 노선버스 정류장 및 전철역 접근성 등을 고려할 때 대중교통 편의도는 양호하다고 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102558 헤렌빌리지의 건물 구조와 설비는 무엇인가요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호로 기재되어 있습니다. 외벽은 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 창호는 샷시 이중창으로 표시됩니다. 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.