물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13079 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 56,162,870원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
28,755,000원
(2,875,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
- 지분매각. 제시외 건물 포함 - 지분매각. 제시외 건물 포함 - 집합건물대장상 위반건축물로 등재[건축디자인과-16131(2016.06.07)호 신규작성, 주택과-18761(2016.07.21.)로 의거 위반건축물 표기(위반내용: 3.5㎡ 주거 패널조] 최선순위 설정: 2023.08.03. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중랑구 망우동 416-33 동산힐 제5층 제502호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 56,162,870원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 44,930,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 35,944,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 28,755,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13079 부동산강제경매 사건의 물건번호 2번 동산힐 제5층 제502호이다. 소재지는 서울특별시 중랑구 망우동 416-33 동산힐 제5층 제502호이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 26.05㎡로 표시되어 있다. 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있고, 2026-06-30 14:00 법정동 제106호에서 매각결정기일이 예정되어 있다. 감정가 56,162,870원, 최저매각가격 28,755,000원, 보증금 2,875,500원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 지분매각
- 제시외 건물 포함
- 집합건물대장상 위반건축물로 등재[건축디자인과-16131(2016.06.07)호 신규작성, 주택과-18761(2016.07.21.)로 의거 위반건축물 표기(위반내용: 3.5㎡ 주거 패널조]
- 임대관계는 미상임
- 3회 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""면일초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역 망우역(경춘선, 경의중앙선)이 있어 대중교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설(사무소) 내 1층 101호 및 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기마감, 돌붙임마감 등 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 기호(가) 101호 : 집합건축물대장상 근린생활시설(사무소)임. 기호(나) 502호 : 집합건축물대장상 다세대주택임. (후면 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별냉난방 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관출입통제설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 망우동 416-33 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 2. 망우동 416-34 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 3. 망우동 416-35 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과), 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2025타경13079 동산힐 제502호 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 제101호이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 제106호입니다.
2025타경13079 동산힐 제502호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 최저매각가격은 28,755,000원입니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 2,875,500원으로 표시되어 있습니다. 금액 확인은 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 중랑구 망우동 동산힐 제502호의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 중랑구 망우동 416-33 동산힐 제5층 제502호입니다. 도로명주소는 서울특별시 중랑구 용마산로102길 27-11, 망우동 동산힐로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 건물명은 동산힐입니다.
2025타경13079 동산힐 제502호는 어떤 부동산인가요?
원천 데이터상 대상은 서울특별시 중랑구 망우동 동산힐 제5층 제502호 전유 부분입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 26.05㎡로 표시되어 있으며, 집합건축물대장상 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 해당 건물이 5층 다세대주택 및 근린생활시설 내 일부로 설명되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경13079 동산힐은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 3월 10일, 2026년 4월 14일, 2026년 5월 19일 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 28,755,000원입니다.
2025타경13079 동산힐 제502호에 지분매각이나 제시외 건물 표시가 있나요?
물건 정보의 비고에는 지분매각, 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 또한 집합건물대장상 위반건축물로 등재되어 있다는 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 범위와 영향은 원문 자료 확인이 필요합니다.
망우동 동산힐 제502호 주변 교통과 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 면일초등학교 북동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통으로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 버스정류장 및 근거리 망우역이 있어 대중교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경13079 동산힐 제502호 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임대차 내용이 확인되지 않습니다. 입찰 전에는 관련 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경13079 경매 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울북부지방법원 경매9계입니다. 담당 부서 전화번호는 02-910-3679로 표시되어 있으며, 집행관 전화번호는 02-972-2605로 표시되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경13079를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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