물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51287 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 187,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
149,600,000원
(14,960,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 권혜윤)로부터 2026.04.08.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2023.09.13. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 구산동 16-36 3층304호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 149,600,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51287 부동산강제경매 사건의 물건 3층304호이다. 소재지는 서울특별시 은평구 구산동 16-36 3층304호이며, 용도는 다세대주택이다. 감정가 187,000,000원, 최저가 149,600,000원으로 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-26 매각기일 유찰
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 권혜윤)로부터 2026.04.08.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘예일초등학교’ 서측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | - |
| 인접 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC 창호 등 |
| 이용상황 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음 |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51287 3층304호의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51287 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00입니다.
2025타경51287 서울 은평구 구산동 3층304호의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 187,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 149,600,000원입니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 14,960,000원입니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울서부지방법원 2025타경51287 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 최저매각가격 187,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 149,600,000원으로 표시됩니다.
2025타경51287 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 구산동 16-36 3층304호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로 134-3으로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51287 3층304호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 전유 부분으로 서울특별시 은평구 구산동 16-36 3층304호가 표시되어 있습니다. 요약 내용은 철근콘크리트구조 29.03㎡이며, 전유면적도 29.03㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 6층 건물 내 제3층 제304호라고 표시됩니다.
2025타경51287 은평구 구산동 다세대의 주위환경은 어떤가요?
감정평가 자료에는 대상물건이 서울특별시 은평구 구산동 소재 예일초등학교 서측 방향에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대와 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로 표시되어 있습니다. 전반적인 주거환경은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경51287 물건의 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 전반적인 교통상황은 양호하다는 내용이 원천 데이터에 포함되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51287 물건에 임차권 관련 특이사항이 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 주택도시보증공사로부터 2026년 4월 8일자 확약서가 제출되었다고 표시되어 있습니다. 해당 내용은 임차보증금에 대해 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다는 취지로 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51287 3층304호에는 어떤 설비가 기재되어 있나요?
감정평가 자료의 설비내역에는 위생 급배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있다고 표시되어 있습니다. 이용상황은 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 세부 상태나 작동 여부는 원천 데이터만으로는 확인되지 않습니다.
서울서부지방법원 2025타경51287의 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경51287을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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