물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경61727 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 229,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
30,735,000원
(3,073,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.04.03. 제40421호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2023.08.29. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 3층302호 (역촌동,파크원) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 11건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 229,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.29 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 183,200,000원 | 유찰 |
| 2025.09.02 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 146,560,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 117,248,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 93,798,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 75,038,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 60,030,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 48,024,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 38,419,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 30,735,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경61727 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 3층302호(역촌동, 파크원) 전유 부분이다. 건물은 철근콘크리트구조 45.05㎡이며 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이다. 감정가 229,000,000원, 최저매각가격 30,735,000원으로 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다.
확인이 필요한 사항
- 9회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.04.03. 제40421호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 오피스텔, 소형 아파트, 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 "응암역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층, 지상9층 건 내 제3층 제302호 (사용승인일: 2019.07.19), 외벽: 인조석 및 백고벽돌 마감 등, 창호: PVC 창호 등. |
| 이용상황 | 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 기계식 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경61727 파크원 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경61727 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경61727 파크원 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 30,735,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 3,073,500원입니다.
서울서부지방법원 2024타경61727 파크원 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 3층302호입니다. 건물명은 파크원이며, 지번 주소는 서울특별시 은평구 역촌동 41-25로 제공되어 있습니다.
2024타경61727 파크원 물건의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 은평구 진흥로3길 8-5, 3층302호가 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트구조 45.05㎡로 기재되어 있고, 전유면적도 45.05㎡로 제공되어 있습니다.
2024타경61727 파크원은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 9회로 기재되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 6월 24일부터 2026년 5월 19일까지 총 9개의 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다.
2024타경61727 파크원 감정평가상 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 공부상 용도가 업무시설, 즉 오피스텔로 기재되어 있습니다. 건물은 지하 1층, 지상 9층 건물 중 제3층 제302호로 표시되어 있습니다.
2024타경61727 파크원 주변 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 응암역 등이 소재해 대중교통 여건은 보통시된다고 표시되어 있습니다.
2024타경61727 파크원에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
물건 정보에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 사항이 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있어, 상세한 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2024타경61727 파크원 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2024타경61727 파크원 사건 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행관 전화번호는 02-3271-1712~3으로 제공되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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