물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52161 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 280,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
224,000,000원
(22,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함,위반건축물 1. 제시외 건물 포함 2. 본건 건물은 집합건축물대장상 변동사항란에 위반건축물 (1) 변동일: 「 2020.02.20, 변동내용 및 원인: 주거재생과 호 통보에 의거 위반건축물 표시 -5797(2020.2.20.)등재 위반내용 : 15 판넬 판넬 다용도 무단증축 / ㎡ 로 등재되어 있는 바 경매진행 」및 참여시 유의 및 필히 법적 행정적 관련사항에 대해 사전 재확인하시기 바람 . 최선순위 설정: 2024.01.08. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 18-10 에스엠벨리체 6층601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 280,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 224,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52161 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 18-10 에스엠벨리체 6층601호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.65㎡로 표시되어 있으며, 2026-05-12 매각기일은 유찰되었다. 다음 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이며 최저매각가격은 224,000,000원이다. 제시외 건물 포함 및 위반건축물 관련 유의사항이 원천 데이터에 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 건물 포함
- 본건 건물은 집합건축물대장상 변동사항란에 위반건축물로 등재되어 있음
- 위반내용: 판넬 다용도 무단증축으로 등재되어 있으며 경매진행 및 참여시 법적·행정적 관련사항에 대해 사전 재확인 필요
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 "역촌역" 서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "역촌역" 까지 도보로 각각 약4~5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층건내 제6층 제601호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방1·방일부1·주방1·거실일부1·욕실겸화장실2·(제시외 증축부분: 방1·방일부1· 거실일부1·발코니1) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형으로서, 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20. ~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52161 에스엠벨리체 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52161 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경52161 에스엠벨리체 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 224,000,000원으로 표시되어 있습니다. 매각보증금은 보증금율 10.0% 기준 22,400,000원입니다. 화면 표시 데이터상 이전 매각기일의 금액은 280,000,000원이었습니다.
2025타경52161 에스엠벨리체는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다.
서울 은평구 역촌동 에스엠벨리체 6층 601호의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 18-10 에스엠벨리체 6층 601호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 서오릉로9길 15입니다. 건물명은 에스엠벨리체입니다.
2025타경52161 에스엠벨리체 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 서울특별시 은평구 역촌동 18-10 에스엠벨리체 6층 601호이며, 요약에는 철근콘크리트구조 29.65㎡로 기재되어 있습니다. 전용면적도 29.65㎡로 표시되어 있습니다.
에스엠벨리체 2025타경52161 감정평가상 교통과 주변환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 역촌역 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역까지 도보로 각각 약 4~5분 정도 소요된다고 표시되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경52161 에스엠벨리체는 위반건축물 표시가 있나요?
물건 명세에는 집합건축물대장상 변동사항란에 위반건축물 표시가 있다고 기재되어 있습니다. 변동일은 2020년 2월 20일이며, 위반내용으로 판넬 다용도 무단증축 관련 내용이 표시되어 있습니다. 자료에는 경매 참여 시 법적·행정적 관련사항을 사전 재확인하라는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
2025타경52161 에스엠벨리체의 이용상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가상 이용상황은 현관 1, 방 1, 방 일부 1, 주방 1, 거실 일부 1, 욕실 겸 화장실 2 등으로 기재되어 있습니다. 제시외 증축부분으로 방 1, 방 일부 1, 거실 일부 1, 발코니 1이 함께 표시되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
2025타경52161 에스엠벨리체의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 구체적인 임차인 존재 여부나 임대차 조건을 확인할 수 없습니다. 관련 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52161 에스엠벨리체 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다. 이는 매각기일 이후의 일정으로, 진행 여부는 원문 자료에서 다시 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.