물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103007 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 463,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
151,716,000원
(15,171,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 순위 1번 주택임차권등기(임대차보증금 460,000,000원, 전입일 2022. 2. 23., 확정일자 2022. 1. 27.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.05.26. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 양재동 81-12 코너스톤에이 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.10 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 463,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.21 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 370,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 296,320,000원 | 유찰 |
| 2026.04.08 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 237,056,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 189,645,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 151,716,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103007 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서초구 양재동 81-12 코너스톤에이 4층401호 다세대주택입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 28.44㎡이며 감정가는 463,000,000원, 최저매각가격은 151,716,000원입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 5회 유찰된 내역이 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 을구 순위 1번 주택임차권등기(임대차보증금 460,000,000원, 전입일 2022. 2. 23., 확정일자 2022. 1. 27.)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상입니다.
- 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ‘양재천 근린공원’북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제4층 제401호로서 (사용승인일:2021.11.16.) 외벽 : 외장석 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호 등입니다. |
| 이용상황 | 다세대주택 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 난방시설, 주차장설비 등이 되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 도로상태 | 본건은 동측으로 약 6미터 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(양재택지), 도로(접합) ,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 7장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103007 코너스톤에이 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103007 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경103007 코너스톤에이 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 463,000,000원이고, 현재 표시된 최저매각가격은 151,716,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 15,171,600원으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 서초구 양재동 코너스톤에이 401호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
경매 물건은 서울특별시 서초구 양재동 81-12 코너스톤에이 4층 401호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서초구 논현로27길 104입니다. 물건 표시는 전유 부분으로, 철근콘크리트구조 28.44㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경103007 코너스톤에이 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 5회입니다. 2025년 12월 10일, 2026년 1월 21일, 3월 4일, 4월 8일, 5월 13일 매각기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 17일로 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103007 코너스톤에이는 어떤 종류의 부동산인가요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지상 6층 건물 중 제4층 제401호이며, 다세대주택 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 11월 16일로 표시되어 있습니다.
2025타경103007 코너스톤에이에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 을구 순위 1번 주택임차권등기가 비소멸 권리로 표시되어 있습니다. 해당 내용은 임대차보증금 460,000,000원, 전입일 2022년 2월 23일, 확정일자 2022년 1월 27일이며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 실제 권리관계 판단은 원문 자료와 등기부 등 확인이 필요합니다.
양재동 코너스톤에이 401호의 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서초구 양재동 소재 양재천 근린공원 북측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 양호한 편이라고 되어 있습니다.
2025타경103007 코너스톤에이 401호의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
물건 표시는 철근콘크리트구조 28.44㎡로 기재되어 있으며, 전유 면적도 28.44㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트, 철근콘크리트지붕 지상 6층 건물 중 제4층 제401호라고 되어 있습니다. 외벽은 외장석 붙임 마감 등, 창호는 샤시창호 등으로 기재되어 있습니다.
2025타경103007 코너스톤에이의 설비와 도로 조건은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 난방시설, 주차장설비 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다. 도로상태는 동측으로 약 6미터 내외의 도로에 접한다고 기재되어 있습니다. 토지는 인접대지와 등고평탄한 사다리형 토지로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103007 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화는 530-2714(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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