물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13566 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 254,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
254,000,000원
(25,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2020.1.30. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 창동 601-90 유진주택 5층 501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 254,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13566 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 도봉구 창동 601-90 유진주택 5층 501호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 55.30㎡이며, 기일입찰 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정으로 표시되어 있다. 감정가 및 매각기일 금액은 254,000,000원이고 보증금은 25,400,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 최선순위설정일자: 2020.1.30. 근저당권
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권개요: 해당사항없음
- 제시외 물건: 없음
- 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준공업지역, 소로3류 접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인:2002.04.29), 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감. |
| 이용상황 | 본건은 공동주택(다세대주택: 방3,거실,주방,욕실,발코니,현관)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 세장형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 북동측, 북서측, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준공업지역(지구단위계획수립가능여부도시계획과사전협의),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세 대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트용도한정). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2025타경13566 유진주택의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13566 유진주택의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경13566 유진주택의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 254,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 25,400,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울특별시 도봉구 창동 유진주택 5층 501호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 도봉구 창동 601-90 유진주택 5층 501호입니다. 물건종류는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트조 55.30㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 도봉구 덕릉로61길 35입니다.
2025타경13566 유진주택의 감정평가상 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 공동주택, 즉 다세대주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 구성은 방 3개, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관으로 기재되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경13566 유진주택의 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 자료에 따르면 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 창림초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경13566 유진주택의 교통상황과 도로 접면은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 도로상태는 북동측, 북서측, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접한다고 되어 있습니다.
2025타경13566 유진주택의 말소기준권리와 인수되는 권리는 어떻게 표시되어 있나요?
화면 표시 데이터에는 첫 순위 근저당권이 2020.1.30. 근저당권으로 기재되어 있습니다. 인수되는 권리 항목은 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 지상권 개요도 해당사항없음으로 표시되어 있으나, 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
도봉구 창동 유진주택 501호의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 제시외 물건이 없음으로 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 점유나 임대 관련 사항은 원문 자료와 현황 확인이 필요할 수 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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