물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51772 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 307,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
245,600,000원
(24,560,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 2025.02.24.접수 제541779호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.02.20. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 8층808호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 307,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 245,600,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51772 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 8층 808호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 13.055㎡이며, 감정평가액은 307,000,000원, 최저매각가격은 245,600,000원이다. 2026-04-27 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이다. 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]이다.
확인이 필요한 사항
- 2025.02.24.접수 제541779호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- 지상권 개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철8,9호선 ""석촌역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 호재하는 지대로서 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 노서버스 정류장 및 지하철8,9호선 ""석촌역""이 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상9층 건물 내 제8층 제808호로서, 2021년 07월 30일 사용승인되었으며, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 필지 북동측으로 노폭 약10미터 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구) , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 건축용도지역기타(건축물최고높 이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법> , 상대보호구역(2020-03-27) (서울송파초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> , 토지거래 계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지)) . |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울동부지방법원 입찰법정 제101호로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실 최저매각가격은 얼마인가요?
2026년 6월 15일 매각기일의 최저매각가격은 245,600,000원으로 표시되어 있습니다. 이전 2026년 4월 27일 매각기일에는 307,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다.
2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실 입찰보증금은 얼마인가요?
물건 정보상 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 24,560,000원입니다.
서울 송파구 송파동 에스아이팰리스레이크잠실 8층 808호의 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 8층 808호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 13.055㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실 소재지는 어디인가요?
물건의 지번 주소는 서울특별시 송파구 송파동 85입니다. 도로명주소는 서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5, 에스아이팰리스레이크잠실로 표시되어 있습니다.
2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실 주변 교통과 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철 8, 9호선 석촌역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호하다고 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 노선버스 정류장 및 석촌역이 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕의 지하 2층, 지상 9층 건물 내 제8층 제808호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 7월 30일로 표시되어 있습니다. 설비는 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장 등을 갖춘 것으로 기재되어 있습니다.
2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터의 비소멸권리 항목에는 2025년 2월 24일 접수 제541779호로 경료된 을구 1번 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금 전액을 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용으로 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51772 에스아이팰리스레이크잠실 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 입찰법정 제101호입니다.
서울동부지방법원 2025타경51772 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계입니다. 부서 전화번호는 (02)2204-2408로 표시되어 있고, 집행관 연락처는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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