물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102774 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 133,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
43,580,000원
(4,358,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 최선순위 설정: 2025.4.24.경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중구 황학동 787 한양아이클래스 16층1601호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 7건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 106,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 85,120,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 68,096,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 54,476,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 43,580,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102774 부동산강제경매 물건으로, 서울특별시 중구 황학동 787 한양아이클래스 16층1601호 전유 부분이다. 감정가는 133,000,000원이며 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저가는 43,580,000원이다. 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다. 오피스텔로 이용 중이며 철근콘크리트구조 16.37㎡로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 5회 유찰
- 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 2호선,6호선 ""신당역"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 상업시설,아파트, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철 2,6호선 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상 18층 건물 내 제16층 제1601호로 외벽 : 돌붙임마감 및 유리벽 마감등 창호 : 샷시창호등 |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 화재경보기, 소화전, 도시가스난방시설, 지하주차장설비등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 부정형 평지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 광대 세각에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경102774 한양아이클래스 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102774 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2025타경102774 한양아이클래스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 133,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 43,580,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 4,358,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울 중구 황학동 한양아이클래스 1601호 물건 주소와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 중구 황학동 787 한양아이클래스 16층 1601호입니다. 도로명주소는 서울특별시 중구 난계로 173입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 16.37㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경102774 한양아이클래스는 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 5회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 16일, 2026년 1월 20일, 2026년 3월 3일, 2026년 4월 7일, 2026년 5월 19일 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
한양아이클래스 2025타경102774 물건은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 요약의 이용상황에는 오피스텔로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 건물은 지하 3층, 지상 18층 건물 내 제16층 제1601호로 기재되어 있습니다. 물건 종류나 세부 현황은 원문 자료 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경102774 한양아이클래스 주변 교통과 위치는 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 2호선, 6호선 신당역 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 상업시설, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한다고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 지하철과 노선버스 정류장이 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편이라고 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102774 한양아이클래스에 인수될 수 있는 권리가 있나요?
물건 정보의 말소되지 않는 권리 항목에는 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금 전액을 받지 않으면 매수인이 인수한다고 표시되어 있습니다. 임대관계 항목은 미상으로 기재되어 있습니다. 권리관계는 원문 매각물건명세서와 등기자료 확인이 필요합니다.
2025타경102774 한양아이클래스 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 담당 전화는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852입니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경102774를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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