물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경115802 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 289,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
48,486,000원
(4,848,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 3번 주택임대차등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.12.14. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중랑구 봉우재로37가길 11, 4층401호 (상봉동,상봉동원데자뷰2차) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 231,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 184,960,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 147,968,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 118,374,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 94,699,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 75,759,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 60,607,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 48,486,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경115802 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 중랑구 봉우재로37가길 11, 4층401호 상봉동원데자뷰2차 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 도시형생활주택 22.96㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 감정가는 289,000,000원, 최저가는 48,486,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 8회 유찰
- 을구 3번 주택임대차등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 본건의 임대관계는 미상임
- 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도, 외부관찰 등을 참조하여 내부구조도를 작성함
- 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으며 실제와 다소 상이할 수 있음
- 제시외 물건: --
- 지상권개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 105-17 소재"지하철7호선 및 경의중앙선상봉역" 동남측 인근,"봉우재로" 북측 인근에 위치하는 상봉동원데자뷰2차 4층401호로서 주변은 아파트단지, 다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설,학교,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의 시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 봉우재로가 남측 인근에 소재, 지하철7호선 및 경의중앙선상봉역, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 도시형생활주택,업무시설,근생시설 4층401호로서, 외 벽 : 석재,치장타일마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화마루 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등. |
| 이용상황 | 도시형생활주택 4층401호로서, 방1,거실,주방,욕실,확장형발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 2필지 일단의 사다리형 평지로서 도시형생활주택업무시설,근생시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 2면이 포장도로와 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구(상봉5존 치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | -- |
| 임대관계 | 본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여,건축 물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였으며, 인테리어마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으며 실재와 다소 상이할수 있으니 경매진행시 참고하시 기 바랍니다. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2024타경115802 상봉동원데자뷰2차 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경115802 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2024타경115802 상봉동원데자뷰2차 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 289,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 48,486,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 4,848,600원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원 화면 표시 데이터를 기준으로 확인한 내용입니다.
서울특별시 중랑구 상봉동원데자뷰2차 4층401호 물건 주소와 면적은 어떻게 되나요?
물건 소재지는 서울특별시 중랑구 봉우재로37가길 11, 4층401호입니다. 건물명은 상봉동원데자뷰2차이며, 지번은 서울특별시 중랑구 상봉동 105-17로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 도시형생활주택 22.96㎡입니다.
2024타경115802 상봉동원데자뷰2차는 몇 번 유찰된 물건인가요?
법원 화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 8회입니다. 2025년 8월 26일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00로 표시되어 있습니다.
상봉동원데자뷰2차 4층401호는 어떤 용도의 부동산인가요?
법원 화면 표시 데이터의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물의 도시형생활주택 4층401호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 방1, 거실, 주방, 욕실, 확장형발코니, 현관 등으로 표시되어 있습니다.
2024타경115802 상봉동원데자뷰2차의 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
법원 화면 표시 데이터에는 비소멸권리로 을구 3번 주택임대차등기가 기재되어 있습니다. 내용은 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수한다는 표시입니다. 구체적인 권리관계와 인수 범위는 원문 자료와 등기 확인이 필요합니다.
상봉동원데자뷰2차 4층401호 주변 교통과 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 지하철 7호선 및 경의중앙선 상봉역 동남측 인근, 봉우재로 북측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있다고 기재되어 있습니다. 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편으로 표시되어 있습니다.
2024타경115802 상봉동원데자뷰2차의 임대관계는 확인됐나요?
감정평가 내용에는 본건의 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도와 외부관찰 등을 참조해 작성했다고 기재되어 있습니다. 실제 내부 상태는 원문 자료와 현장 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.