물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경120408 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 249,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
52,219,000원
(5,221,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.3.7. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 왕산로 77, 3층312호 (용두동,동대문베네스트2) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 249,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 199,200,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 159,360,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 127,488,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 101,990,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 81,592,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 65,274,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 52,219,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경120408 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 왕산로 77, 3층312호 동대문베네스트2 전유 부분이다. 공부상 업무시설(오피스텔) 1개호이며 철근콘크리트구조 21.275㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정이며, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 감정가 249,000,000원, 최저매각가격 52,219,000원, 보증금 5,221,900원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 7회 유찰
- 을구 1번 주택임차권등기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임대관계미상임.
- 제시외 물건: --.
- 지상권개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 지하철1호선 "제기동역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선가의 상업업무지대로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 제기동역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상16층 건중 지상3층 312호로서 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 1개호임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 부정형의 토지로 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약32m, 북서측으로 노폭 약8m, 남서측으로 노폭 약20m 내외의 도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, 도시관리계획입안중(방화지구 폐지), 건축선(세부사항 건축과 문의)임. |
| 제시외 물건 | --. |
| 임대관계 | 1.임대관계미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2024타경120408 동대문베네스트2 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경120408 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경120408 동대문베네스트2 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가격은 249,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 52,219,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 5,221,900원입니다.
서울특별시 동대문구 왕산로 77 동대문베네스트2 3층312호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 동대문구 왕산로 77, 3층312호이며 건물명은 동대문베네스트2입니다. 원천 자료에는 철근콘크리트구조 21.275㎡의 전유 부분으로 표시되어 있고, 공부상 이용상황은 업무시설인 오피스텔 1개호로 기재되어 있습니다.
2024타경120408 동대문베네스트2는 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 2025년 10월 14일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있으며, 다음 매각기일은 2026년 6월 23일입니다.
동대문베네스트2 3층312호의 위치와 교통 여건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 동대문구 용두동 소재 지하철 1호선 제기동역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 제기동역이 있어 전반적 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2024타경120408 동대문베네스트2에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 말소되지 않는 권리로 을구 1번 주택임차권등기가 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 함께 기재되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2024타경120408 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
2024타경120408 동대문베네스트2 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 자료상 담당 부서 전화번호는 02-910-3678이고, 집행관 관련 전화번호는 02-972-2605입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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