물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경63570 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 258,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
165,120,000원
(16,512,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각. 제시외 건물 포함. 최선순위 설정: 2024.04.13. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 서오릉로20길 10-7, 비동 4층402호 (갈현동,연자림) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 258,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 206,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 165,120,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경63570 부동산강제경매 사건의 다세대 물건이다. 소재지는 서울특별시 은평구 서오릉로20길 10-7, 비동 4층402호(갈현동, 연자림)이며 전유부분은 철근콘크리트구조 53.58㎡로 표시되어 있다. 2026-04-14 및 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 감정가 258,000,000원, 최저매각가격 165,120,000원, 보증금 16,512,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
- 제시외 건물 포함.
- 최선순위설정: 2024.04.13. 가압류
- 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "신정고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약14-15분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 4층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 시멘트몰탈위 페인팅·징크판넬붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상황 | 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실2·(제시외 증축부분: 방일부1·주방일부1· 발코니1·보일러실1) 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2024타경63570 연자림 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경63570 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 이후 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2024타경63570 연자림 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 165,120,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 16,512,000원입니다. 화면 자료상 감정가 또는 평가 관련 금액은 258,000,000원으로 함께 표시되어 있습니다.
서울 은평구 갈현동 연자림 경매 물건의 주소와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 서오릉로20길 10-7, 비동 4층402호(갈현동, 연자림)로 표시되어 있습니다. 용도는 다세대이며, 전유 부분 요약은 철근콘크리트구조 53.58㎡입니다. 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
2024타경63570 연자림은 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 14일 매각기일은 258,000,000원에서 유찰, 2026년 5월 19일 매각기일은 206,400,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일 금액은 165,120,000원입니다.
2024타경63570 연자림 매각조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함으로 표시되어 있습니다. 권리관계 판단은 화면 자료만으로 단정하기 어려우므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울 은평구 갈현동 연자림 경매 물건의 구조와 이용상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트 평슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 현관1, 방2, 주방1, 거실1, 욕실겸화장실2 등으로 표시되어 있습니다. 제시외 증축부분으로 방 일부, 주방 일부, 발코니, 보일러실이 언급되어 있습니다.
2024타경63570 연자림 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 갈현동 소재 신정고교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 교육기관, 공원 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 버스정류장까지 도보 약 3~4분, 지하철 6호선 구산역까지 도보 약 14~15분 정도 소요되어 대중교통 이용편의도는 보통으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경63570 사건 담당계 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1325이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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