물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51680 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 151,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
120,800,000원
(12,080,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2025.02.10.등기)있음 (임대차보증금 145,000,000원, 전입일 2023.02.10., 확정일자 2023.01.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024.06.27. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 진관동 100-4 어드벤스힐오피스텔 6층608호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 151,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 120,800,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51680 부동산강제경매 사건의 어드벤스힐오피스텔 6층608호 물건이다. 소재지는 서울특별시 은평구 진관동 100-4 어드벤스힐오피스텔 6층608호이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 29.79㎡로 표시되어 있다. 2026-05-12 매각기일은 151,000,000원에 유찰되었고, 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 120,800,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2025.02.10.등기)있음 (임대차보증금 145,000,000원, 전입일 2023.02.10., 확정일자 2023.01.16.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상
- 제시외 물건: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재‘구파발역’남측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선인 ""구파발역"" 등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제6층 제608호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 본건은 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 판매시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 19~20m, 서측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상 |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51680 어드벤스힐오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51680 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00입니다.
2025타경51680 어드벤스힐오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 151,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 120,800,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 12,080,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인됩니다.
2025타경51680 어드벤스힐오피스텔 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 진관동 100-4 어드벤스힐오피스텔 6층 608호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 진관1로 21-35로 표시되어 있습니다. 건물명은 어드벤스힐오피스텔입니다.
서울서부지방법원 2025타경51680 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 어드벤스힐오피스텔 6층 608호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 전유면적은 29.79㎡이고, summary에는 철근콘크리트구조 29.79㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 공부상 오피스텔로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경51680 어드벤스힐오피스텔은 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 151,000,000원 기준으로 진행되었고 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 120,800,000원으로 표시됩니다.
2025타경51680 어드벤스힐오피스텔에 매수인이 인수할 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 해당 임차권등기는 2025년 2월 10일 등기, 임대차보증금 145,000,000원, 전입일 2023년 2월 10일, 확정일자 2023년 1월 16일로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 표시되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51680 어드벤스힐오피스텔 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 진관동 소재 구파발역 남측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위에는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시된다고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 구파발역이 있어 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51680 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-3271-1326이고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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