물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경1456 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 385,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
385,000,000원
(38,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2021.03.19.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 홍은동 274-58 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 385,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경1456 부동산임의경매 사건의 물건 1번 4층402호입니다. 소재지는 서울특별시 서대문구 홍은동 274-58 4층402호이며, 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 모래내로 342입니다. 철근콘크리트조 74.46㎡ 전유 물건으로, 감정가 및 매각기일 금액은 385,000,000원입니다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 신관 209호 경매법정입니다.
확인이 필요한 사항
- 제시외 물건: 없 음.
- 임대관계: 미 상 임.
- 첫 순위 설정: 2021.03.19.근저당권
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""홍은2동주민센터"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지상5층 통칭 데미안빌 건물 내 제4층 제402호로서 외벽 : 석재 타일붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(후면 건물개황도 등 참고)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 건부지(근린생활시설 및 다세대주택)으로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 7M, 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 지구단위계획구역(2012-07-05)(서대문구청주변지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미 상 임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경1456 4층402호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경1456 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경1456 4층402호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 표시 가격은 385,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 38,500,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준으로 유찰 횟수는 0회입니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 274-58 4층402호는 어떤 물건인가요?
이 물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 274-58 4층402호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 서대문구 모래내로 342입니다. 전유 부분이며, 철근콘크리트조 74.46㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경1456 4층402호는 현재 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로 표시되어 있습니다. 세부 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1456 홍은동 4층402호의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 홍은2동주민센터 북동측 인근에 위치합니다. 주변은 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대로, 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 교통시설 환경도 보통으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경1456 물건의 사건 종류와 청구금액은 무엇인가요?
사건명은 부동산임의경매로 표시되어 있습니다. 사건번호는 2025타경1456이고, 법원은 서울서부지방법원입니다. 사건 정보의 금액은 172,713,915원으로 기재되어 있습니다.
2025타경1456 4층402호의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차나 점유 관련 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경1456 홍은동 4층402호 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 등이 표시되어 있습니다. 또한 도로 접합, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등의 항목이 기재되어 있습니다. 정확한 적용 범위와 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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