물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경109685 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 225,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
24,159,000원
(2,415,900원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구1번 주택임차권등기(대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2024.06.04. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 도봉구 도당로2길 51, 3층301호 (쌍문동,쌍문동주택) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 12건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.17 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 115,200,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 92,160,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 73,728,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 58,982,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 47,186,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 37,749,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 30,199,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 24,159,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경109685 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 도봉구 도당로2길 51, 3층301호(쌍문동,쌍문동주택) 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.83㎡이며, 감정가액은 225,000,000원이다. 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정에서 기일입찰 매각기일이 예정되어 있고 최저매각가격은 24,159,000원, 보증금은 2,415,900원이다. 이전 매각기일은 10회 유찰로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 10회 유찰
- 을구1번 주택임차권등기(대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건: -
- 지상권개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "백운중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 환승역(창동역:1,4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. <후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조> |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 건부지[공동주택(다세대주택) 및 제2종근린생활시설(사무소)]로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 1) 임대관계 미상임. 2)기타 - |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2024타경109685 쌍문동주택의 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경109685 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2024타경109685 쌍문동주택의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 24,159,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 2,415,900원입니다.
2024타경109685 쌍문동주택은 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 10회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 6월 17일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
서울북부지방법원 2024타경109685 쌍문동주택의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 도봉구 도당로2길 51, 3층 301호에 위치한 쌍문동주택입니다. 지번 주소는 서울특별시 도봉구 쌍문동 31-46으로 표시되어 있습니다.
2024타경109685 쌍문동주택의 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 공동주택인 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.83㎡로 표시되어 있습니다.
2024타경109685 쌍문동주택에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 비소멸권리로 을구 1번 주택임차권등기가 표시되어 있습니다. 원천 데이터에는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 기재되어 있으므로, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경109685 쌍문동주택의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
쌍문동주택 2024타경109685의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 대상물건은 백운중학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철 환승역인 창동역이 소재한다고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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