물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경58202 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 230,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
19,757,000원
(1,975,700원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.6.2. 제66461호) 있음(임차보증금 금226,500,000원, 전입일자 2021.2.23., 확정일자 2021.1.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022. 8. 11. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 6층612호 (창천동,쓰리알유시티아파트) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 13건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.01 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 230,000,000원 | 유찰 |
| 2025.05.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 184,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 147,200,000원 | 유찰 |
| 2025.07.15 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 117,760,000원 | 유찰 |
| 2025.09.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 94,208,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 75,366,000원 | 유찰 |
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 60,293,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 48,234,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 38,587,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 30,870,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 24,696,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 19,757,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2024타경58202 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 6층612호 쓰리알유시티아파트 전유부분입니다. 감정가는 230,000,000원이며 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰 예정이고 최저매각가격은 19,757,000원입니다. 2025-04-01부터 2026-05-12까지 매각기일에서 유찰 이력이 확인됩니다. 매각결정기일은 2026-06-23 14:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.6.2. 제66461호) 있음(임차보증금 금226,500,000원, 전입일자 2021.2.23., 확정일자 2021.1.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 감정평가서에 의하면, 토지이용계획확인서 상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
- 임대관계 미상입니다.
- 제시외 물건 없습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 창천동 "홍대입구역"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장. 지하철역 등이 소재합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하6층, 지상12층 건 내 6층 612호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등입니다. |
| 이용상황 | 집합건축물대장(전유부,갑)상 아파트입니다. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 대체로 세장형의 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 남측,서측으로 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 510-2 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 374 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 374-1 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 510-1 : 도시지역(2012-08-09) , 준주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) , 도로(사도)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | 없습니다. |
| 임대관계 | 임대관계 미상입니다. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2024타경58202 쓰리알유시티아파트 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2024타경58202 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2024타경58202 쓰리알유시티아파트 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 2026년 6월 16일 매각기일 기준 최저매각가격은 19,757,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금율은 10.0%이며 보증금은 1,975,700원입니다.
2024타경58202 쓰리알유시티아파트 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 서대문구 신촌로 1, 6층 612호입니다. 건물명은 쓰리알유시티아파트이며, 지번은 서울특별시 서대문구 창천동 510-2로 표시되어 있습니다.
2024타경58202 쓰리알유시티아파트 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
해당 물건은 전유 부분으로 표시되어 있고 전용면적은 16.84㎡입니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 16.84㎡로 표시되어 있으며, 감정평가 내용상 집합건축물대장 전유부 기준 아파트로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2024타경58202는 몇 번 유찰된 물건인가요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 11회로 표시되어 있습니다. 일정 자료에서도 2025년 4월 1일부터 2026년 5월 12일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
2024타경58202 쓰리알유시티아파트에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 내용에는 임차보증금 226,500,000원, 전입일자 2021년 2월 23일, 확정일자 2021년 1월 20일이 기재되어 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경58202 쓰리알유시티아파트 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 창천동 홍대입구역 북측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재한다고 표시되어 있으며, 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역 등이 있다고 되어 있습니다.
2024타경58202 쓰리알유시티아파트 설비 내용은 무엇인가요?
감정평가서의 설비내역에는 난방설비, 위생설비, 급배수설비가 기재되어 있습니다. 또한 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있다고 표시되어 있습니다.
2024타경58202 쓰리알유시티아파트 매각결정기일은 언제인가요?
해당 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 신관 제209호 경매법정입니다.
서울서부지방법원 2024타경58202 사건 담당계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 경매3계 전화번호는 3271-1323(구내:1323)이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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